Stel je voor dat je voor een zeer betaalbare prijs kunt kiezen voor designhuizen, gelegen op paradijselijke plekken of in het hart van de meest avant-garde en kosmopolitische steden... Oké, precies zoals je je voorstelt, dit uitwisselingsnetwerk van tweede huizen is niet voor alle portemonnees, want om eraan deel te nemen moet je een huis hebben met deze kenmerken. Het is echter een groeiende markt: er zijn al 13.800 leden over de hele wereld die het goedmaken derde huis, het platform/luxeclub om high-end tweede huizen te ruilen.
De gemiddelde waarde van de woningen –meer dan 14.000 verspreid over 1.700 bestemmingen in 98 landen– is ongeveer € 2.000.000 en alvorens als lid te worden toegelaten, wordt elk profiel zorgvuldig bestudeerd. Ook, de eigendommen moeten genieten van een exclusief interieurontwerp en kwaliteitsdiensten hebben.
Het huis van Thirdhome in Canyon Gate, Las Vegas.
Dit soort eersteklas Airbnb was opgericht in 2010 in de Verenigde Staten, met als doel eigenaren van tweede huizen in luxe huizen aan te bieden zonder huur te hoeven betalen, waardoor een grote som geld wordt bespaard. Aan welke eisen voldoen leden? De eerste – en moeilijkste – is een luxe tweede huis bezitten (minimale waarde $ 500.000) en flexibiliteit om te reizen.
Thirdhome huis in Malibu.
De recente opening van het kantoor in Marbella – eigenlijk is het twee jaar geleden geopend, maar met de pandemie zijn ze het nu gaan promoten – het vertegenwoordigt een vooruitgang in zijn strategie, met duidelijke tijdsvoordelen.
"Vanaf hier kunnen we het hele internationale grondgebied bestrijken, behalve de Verenigde Staten, we spreken zeven talen op kantoor", zeggen ze. Niki Christian Nutsch en Ivo Haagen, vicevoorzitters van Thirdhome aan Condé Nast Traveler, en voegde eraan toe dat Australië nu ook een interessante markt voor hen wordt. In de Spaanse markt en de EMEA-regio (Europa, het Midden-Oosten en Afrika) is de vraag naar deze diensten exponentieel toegenomen.
Thirdhome huis in Barbados.
“Met de groeiende vraag naar luxe gedeelde woningen in deze EMEA-regio, het nieuwe kantoor in Marbella zal als uitvalsbasis dienen zodat zowel nieuwe leden als bestaande partners meer rendement halen uit hun tweede woning; ons op zijn beurt positioneren als 's werelds toonaangevende privé-reisclub." zegt Wade Shealy, CEO van Thirdhome.
de pandemie Het heeft hen natuurlijk geraakt, maar ze zijn ook van mening dat het op een bepaalde manier een positieve invloed heeft gehad. “ heeft aangemoedigd afstandswerk –ze onderhouden–. Veel leden konden tijdens het hoogtepunt van de pandemie hun tweede huis niet bezoeken, en nu ze dat wel kunnen, willen ze ook ergens anders heen.”
Thirdhome huis in Belize.
Hoe werkt het platform? “Ze gebruiken hun huis als krediet om naar andere spectaculaire huizen over de hele wereld te reizen. Een van onze leden woont bijvoorbeeld in Londen maar heeft een huis in de Algarve. Van daaruit heeft hij onlangs drie weken in Parijs gewerkt." Ook, een team begeleidt de leden, meestal tussen de 40 en 70 jaar oud, in uw zoekopdrachten.
“Onder onze leden is er een beetje van alles, gezinnen, arbeiders... digitale nomaden zijn toegenomen sinds de pandemie... maar er zijn ook gepensioneerden met veel tijdsvrijheid”.
Voordat leden op reis gaan, stellen ze hun voorkeuren in op het Thirdhome-platform, met vermelding van het type woning waarnaar ze op zoek zijn en andere aanvullende behoeften, zoals of het gaat om servicepersoneel of het toestaan van huisdieren. Met de interactieve kaart van het web kunnen ze meerdere landen en bestemmingen verkennen en kiezen, zoals: Mexico, Zwitserland, VS, Italië, Kroatië, Griekenland, Spanje, Frankrijk, Thailand...
Thirdhome-huis in Breckenridge, Colorado.
Er zijn categorieën huizen en sommige geven natuurlijk meer credits dan andere. "Als je een tweede huis hebt ter waarde van $ 500.000 op een toplocatie... hoewel in werkelijkheid, als het huis die waarde heeft, elke plek fantastisch kan zijn”, leggen ze uit.
De beschikbare weken, die waarin niemand het huis gebruikt, zijn de weken die leden als credits gebruiken. "We praten in weken, het zijn altijd volle weken", voegen ze eraan toe. Nadat de weken in de app zijn ingevoerd, ze ontvangen sleutels (die vergelijkbaar zijn met punten of credits) afhankelijk van de tijd van het jaar en de waarde van het onroerend goed. Dus in plaats van uit te gaan van ongeveer 12.000 euro huur per week, is het ongeveer 700 euro.
Thirdhome huis in Fiji.
EEN APP DIE TRIUMPT DOOR MIDDEL VAN MOND
Een zeer interessant aspect van dit voorstel is dat leden hun ervaringen met elkaar delen, er zijn netwerkevenementen... “Er wordt een hele mooie community gebouwd, met een filosofie van delen”, ze leggen het ons uit "Voor Amerikanen is het een gewoontementaliteit, ze hebben veel beweging in die zin. Bovendien werkt het veel via mond-tot-mondreclame, zo zijn we opgegroeid in de Verenigde Staten." Degene die het probeert zegt, maar hoe heb ik dit niet eerder gedaan?
Welke geografische gebieden werken het beste? “In Europa gaan we al een of twee jaar sterk, van Londen tot Parijs, Spanje, Costa del Sol, de Balearen, Madrid ook... na Covid zien we zelfs een toename van boekingen vanuit de VS naar Europa, ook van de VS naar Latijns-Amerika, Mexico… In Zuidoost-Azië, Zuid-Afrika en Australië hebben we eigendommen, alles groeit in een goed tempo”.
Thirdhome huis in Fiji.
Aan de andere kant, bedrijven als Viceroy ze hebben eigendommen die ze toekennen en maken afspraken met Thirdhome. Het is bijvoorbeeld gebeurd bij de St. Regis Residences of de Ritz Carlton Destination Club , dus op deze manier worden ook hotels in het voorstel opgenomen. De internationale club is zelfs aangesloten bij 85 luxe resorts over de hele wereld.
Hoewel er andere huizenruilplatforms zijn, is Thirdhome van mening dat ze geen concurrentie hebben, gezien hun hoge kwaliteitsnormen. Uw middellange en lange termijn doelen? Welkom veel meer mensen die willen genieten van een andere manier van reizen.