Amsterdam verbiedt vakantiewoningen in stadscentrum
onroerend goed speculatie , onevenredige stijging van grondprijs in steden , buren die dergelijke huren niet kunnen betalen en besluiten naar de buitenwijken te trekken. En opeens, het centrum van Europese steden wordt een groot pretpark dat aan toeristen wordt verkocht.
Zo zijn platforms zoals Airbnb die zijn geboren onder de paraplu van de zogenaamde ‘deeleconomie’ , vandaag maken ze zich los zonder te blozen om te worden massale vernietigingswapens van de naburige steden (en we zeggen 'enorm' vanwege het vermogen om de overtoerisme).
In Amsterdam, na analyse van een enquête onder burgers, Ze hebben besloten dat ze niet langer . Van 1 juli , zal de . verlengen verbod op vakantieverhuur in drie buurten in het epicentrum van de stad (Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde en Grachtengordel-Zuid ): ”in deze buurten, de kwaliteit van leven van de bewoners staat zo onder druk door het toerisme dat het nodig is om vakantieverhuur te verbieden”, luidt de officiële verklaring van de gemeenteraad. Een rapport van de afdeling OIS (Onderzoek, Informatie en Statistiek) van de Nederlandse hoofdstad wijst erop dat deze drie buurten het meest te lijden hebben onder dit massale toerisme.
En hoe zit het met de rest van Amsterdam? Woningen die geïnteresseerd zijn in dit type bedrijf ze zullen dit kunnen doen onder de '30 dagen-regel' , zoals ze het in de verklaring noemen; dat wil zeggen, naast een speciale toestemming van het stadsbestuur om genoemde toeristische verhuur uit te voeren, dit alleen te huur voor maximaal 30 dagen per jaar . De boete voor het overtreden van de regel? Als het huis of een deel ervan in deze drie buurten wordt verhuurd of in de rest zonder toestemming, de boete van € 20.750.
EN WAT GEBEURT ER MET HET RECHT VAN DE HUISEIGENAAR OM HUN KAMERS OF HUIZEN TE HUUR?
"Denkt niemand aan de eigenaren?" Bij de eigenaren, ja; in beleggingsfondsen, nee. De bewoners van deze wijken hebben, net als de rest van de Amsterdammers, gestemd in een enquête waarin zij een besluit hebben genomen over de toekomst van de stad. 75% is voorstander van deze maatregel (en binnen dit percentage zitten natuurlijk eigenaren die hun woning willen verhuren maar dan op lange termijn). Volgens het rapport van de gemeenteraad “ er zijn Amsterdammers die de voorkeur geven aan een volledig verbod op vakantieverhuur in de hele stad. Maar dat is met de huidige wet- en regelgeving niet haalbaar”.
En hij vervolgt: “De zogenaamde ‘Europese Dienstenrichtlijn’ stelt vast dat: we kunnen de toeristische verhuur alleen beperken als er een dringende reden van algemeen belang is . Daarom kunnen we daar alleen tussenkomen buurten waar het evenwicht ernstig verstoord is”.
HERZIENBARE MAATREGELEN
De maatregel gaat aanstaande woensdag 1 juli in en, in twee jaar , zal een evaluatie van de situatie worden uitgevoerd om te overwegen of het huren in meer buurten van de stad moet worden verboden.
“De toeristische verhuur van woningen is de afgelopen jaren sterk gegroeid. Bijvoorbeeld, 1 op de 15 huishoudens in Amsterdam biedt deze service aan . Het aanbod op de verschillende verhuurplatforms is vervijfvoudigd; het gaat om ongeveer 25.000 advertenties per maand . Deze groei heeft steeds negatievere gevolgen voor het samenleven in aangrenzende wijken”, besluit het rapport.
Nu is het alleen nog maar afwachten of deze maatregelen een licht werpen op de inwoners van de stad en de langverwachte verantwoord toerisme balans.