Drayton Gardens
Reiseverdenen ser en transformasjon brutal. Ikke alt har vært et produkt av pandemien, men av en reisende som hadde begynt å utforske sine muligheter utover det som var etablert før. Å komme ut av normen er tross alt moroa med å oppdage nye destinasjoner. Spesielt når det gjelder overnatting, som i årevis har strebet etter å utvide sin horisont, det være seg Hoteller eller som boliger aktivert som ferieboliger.
Konseptet som til å begynne med begynte som en sofa i en fremmeds hus milevis unna hjemmene våre vokste seg så stort at det endret spillereglene i kosmopolitiske byer , som setter nervesentrene i fare for å gi preferanse til masseturisme. Litt etter litt og med bærekraft og bevissthet av å verdsette nabolag og deres naboer, begynner metamorfosen av disse ferieleilighetene å endre deres måte å gjøre ting på. Den siste som oppnådde dette var Smarter, in London.
"Vi er i gang med oppdrag å lede korttidsutleiebransjen mot en mer positiv retning , både når det gjelder kundeopplevelse og når det gjelder miljøansvar”, forklarer han. Guy van der Westhuizen , skaperen av plattformen hvis portefølje inkluderer noen av mest eksklusive hjem i London, administrert av de mest avanserte eiendomsbyråene i byen.
"De industrivekst det siste tiåret har det ikke alltid vært til det bedre, og tilbudet som den reisende finner akkurat nå drives vanligvis av mange tvilsomme erfaringer. Det Smarter søker er å være den første plattformen som velger hjem basert på deres utmerkede kvalitet og service , slik at kundene kan bestille med full tillit, legger han til. Derav navnet, en refleksjon av behovet for å finne klokere valg og smartere hjem, som for tiden svever mellom £200 og £2000 per natt.
Prosjektet har vært under bygging i et år, med pandemien som tillater Van de Westhuizen å polere lanseringen, designet for å tilbakestille bransjens funksjon og dens forhold til planeten. "Jeg ser mange muligheter til å forbedre seg, og partnerne våre er veldig mottakelige for å lytte til dem, så vi er inne i et veldig spennende øyeblikk," forklarer mannen som begynte sin karriere som advokat og som til slutt fortsatte med å finne sin egen bilutleie byrå, korttidsboliger.
Detalj av Waterford Road II, et av Smarters hjem
"I det siste tiåret har byrået mitt håndtert mer enn 10 000 reservasjoner i 500 hjem, og jeg har sett bransjen endre seg hele denne tiden ... men ikke alltid til det bedre," forteller han oss. "Jeg er en ivrig reisende og landskapsfotograf. Sammen med min kone og våre fire barn har vi alltid foretrukket å være hjemme når vi reiser. Faktisk er vi fascinert Andalusia Vi drar dit hver sommer med familie og venner», deler grunnleggeren av Stay For Good Foundation, veldedige organisasjonen som mottar 10 % av Smarters fortjeneste.
Scenen i den engelske hovedstaden, når det kommer til korttidsleie av boliger, begynner ting sakte å komme på rett spor igjen, og verden venter på at reiserestriksjonene skal oppheves. Det føles: bommen er i ferd med å slippes løs. Likevel, returen til vanlig som det ble kjent er ikke det Smarter ser etter.
"I første omgang, på grunn av problemet med bærekraft , en forpliktelse som vil utvikle måten vi jobber på. For eksempel å fjerne plast engangsbruk eller gjennom vår drivkraft for offset karbonfotavtrykk opprettet i hvert opphold, inkludert flyreisene til våre kunder», innrømmer skaperen av et maskineri som også ønsker å gjenvinne tilliten til markedet, som kun jobber med verifiserte hjem, administrert av profesjonelle selskaper og redusere bestillingsgebyrer.
Prisreduksjonen oppnås ved å gjøre en klar forskjell mellom de mest vanlige bookingkanalene, eller hva som er det samme, og gi opp de 15 % som andre plattformer liker kommisjon . «Ved å ha smartere med hjem av high end , vil dette beløpet være svært betydelig når det kommer til å bli reflektert i prisen. Det er derfor vi ikke tar mindre provisjon, og sparer i gjennomsnitt rundt $400 på hver reservasjon for kundene våre," forklarer van de Westhuizen til Condé Nast Traveler.
De hus funnet i Smarter are eiendom av de som bor i dem, som søker å leie dem når de er på ferie eller reiser verden rundt i lange perioder. Selv om det også er eiere av andre hjem eller pieds-à-terre. Uansett er de boliger som brukes av eierne, men som søker å gjøre dem mer lønnsomme mens de er borte.
Noen av dem er like utsøkte som The Lodge , et hjem for gotisk vekkelse på Fulham kirkegård. "Eieren betalte 4,5 millioner pund for den, og den tok fire år å fullføre. Og den har et spektakulært innendørsbasseng," forklarer van de Westhuizen. Men det finnes også leiligheter som de som er innredet av fremtredende interiørdesignere, som Radnor Walk – by catherine wilma – og Drayton Gardens – av Jam av Hedayat–.
Design er en grunnleggende faktor i hjemmene som utgjør plattformen
Selv om det er sant at konseptet med airbnb Det forblir en sensitivt emne i storbyer for å bidra til å heve boligprisene sammen med etterspørselen, prøver Smarter å distansere seg fra det. "Vi støtter alle slags regulering når det er nødvendig, ikke bare for å kontrollere veksten og beskytte oss mot overturisme, men også for å eliminere dårlige forvaltere, for eksempel utleiere som prioriterer overskudd fremfor naboer. Eller de som ikke bryr seg det minste om kvaliteten eller oppførselen til gjestene sine», forklarer grunnleggeren.
"Det positive med oss er at siden vår boligliste består av andreboliger, fratar den ikke eiendomsmarkedet enten påvirker prisene . I tillegg begrenser lovene i London antall dager du kan bo i denne typen boliger. Vi vil ikke akseptere overnattingsbestillinger, og siden vi kjenner eierne og lederne av disse boligene, tror vi at vi vil være i stand til å forhindre negativ oppførsel fra de som bor hos oss."
Stafford terrasse