amsterdam
Kontroversen om korttidsferieleie, kjent under sitt akronym på engelsk STHR (Short Term Holiday Rentals) holde seg i søkelyset.
Sist torsdag, 17. september, Representanter fra flere byer møttes i Paris med Margrethe Vestager, konserndirektør i EU-kommisjonen, å fordømme et juridisk rammeverk som de anser som foreldet.
Det er 22 europeiske byer som har kommet sammen til oppfordrer EU til å vedta strengere regler for Airbnb og andre plattformer for kortsiktig ferieutleie, De anser at gjeldende regulering «hindrer tjenestemenn fra å ta sterke tiltak mot nettplattformer».
Ordførerne og representantene for byene vurderer at gjeldende forskrift «hindrer tjenestemenn fra å sette inn sterke tiltak mot nettplattformer» og krever strengere reguleringer til motvirke turistleiligheters skadelige innvirkning på boligmarkedet og gjøre nabolag mer levelige.
De 22 byene det er snakk om er: Amsterdam, Athen, Barcelona, Berlin, Bologna, Bordeaux, Brussel, Köln, Firenze, Frankfurt, Helsinki, Krakow, London, Milano, München, Paris, Porto, Praha, Utrecht, Valencia, Wien og Warszawa.
Barcelona er en av de 22 byene i alliansen
MOT EN STERKERE EUROPEISK REGULERING
Økningen og høy lønnsomhet av turistutleie har ført til et generalisert mønster av langtidsleie av boliger som er omgjort til STHR.
Virkningen på rimelige boligpriser og tilbud er alarmerende, spesielt i sentrum av byene. Europeiske borgere uttrykker i økende grad bekymring for ulempene forårsaket av denne typen utleie.
I tillegg rapporterer de andre bivirkninger som: støy, helserisiko og til og med langsom bortgang av nærbutikker.
Mange europeiske byer har vedtatt lokale tiltak og innførte restriksjoner på turistleiligheter, fordi de ifølge det de sier «avleder boliger fra det rimelige eiendomsmarkedet».
Denne alliansen av byer bekrefter imidlertid at uten et europeisk regelverk kan Airbnb fortsette å operere med minimalt tilsyn, siden "Det er bare en plattform for å sette folk i kontakt med leietakere."
De påpeker også at «de ulovlige aktivitetene til STHR er vanskelige å motvirke, siden plattformene ikke enkelt deler dataene sine med lokale myndigheter. De involverte leieavtalene og plattformene drar fortsatt nytte av et stort sett fordelaktig og utdatert EU-rettslig rammeverk, etablert lenge før fremveksten av den digitale økonomien.»
I desember 2019 avgjorde EU-domstolen avviser Paris-forslaget om å tvinge Airbnb til å registrere seg som et vanlig eiendomsutleiefirma.
Ordføreren i Paris, Anne Hidalgo, Han uttalte i en uttalelse at "det er på tide med en ny europeisk reguleringstilnærming som tjener allmenninteressen fremfor alt, som er for oss boligtilgjengelighet og beboelighet i våre byer».
DEN EUROPEISKE LOVEN FOR DIGITALE TJENESTER
Etter felleserklæringen fra disse 22 europeiske byene utstedt i mars i fjor, Representanter fra disse sentrale turistdestinasjonene har delt forslag med konserndirektør Vestager.
Temaene varierte fra tvinge plattformer til å dele relevante data, nøkkelen til ethvert effektivt kontroll- og utførelsessystem; en holde plattformer ansvarlige for innholdet de viser; for å sikre bedre samarbeid og etterlevelse av lokale forskrifter.
Dermed er disse byene enige om at «den Europeisk lov om digitale tjenester gir Europakommisjonen en enestående mulighet til å møte disse utfordringene.»
Og de fortsatte å understreke at «byene våre anerkjenner at turisme er en viktig kilde til inntekt og sysselsetting for mange mennesker, og de er ikke motstandere av denne nye formen for utleie. Men turistutleie i private hjem kan bare utføres på en ansvarlig måte dersom nødvendig regulering er på plass.»
Europeiske byer stoler på at Margrethe Vestager tar hensyn til deres bekymringer og jobber for å oppnå et balansert europeisk rammeverk tilpasset innbyggernes behov.
Etter møtet sa Vestager det «bedre samarbeid mellom plattformer og offentlige myndigheter Det vil være en forutsetning for riktig anvendelse av loven om digitale tjenester».
Til slutt uttalte Vestager at alt dette "vil gi et moderne og harmonisert regelverk, og vil ta hensyn til behovene til nasjonale og lokale administrasjoner og overholdelse av lokale forskrifter, mens de yter et forutsigbart miljø for innovative digitale tjenester."