Amsterdam
Kontrowersje krótkoterminowego wynajmu wakacyjnego, znany pod akronimem w języku angielskim STHR (Krótkoterminowy wynajem wakacyjny) pozostań w centrum uwagi.
W ostatni czwartek 17 września Przedstawiciele kilku miast spotkali się w Paryżu z Margrethe Vestager, wiceprzewodniczącą wykonawczą Komisji Europejskiej, potępić ramy prawne, które uważają za przestarzałe.
22 europejskie miasta połączyły się, aby wzywają UE do przyjęcia surowszych przepisów regulujących Airbnb i inne platformy krótkoterminowego wynajmu wakacyjnego, Uważają, że obecne rozporządzenie „uniemożliwia urzędnikom podejmowanie zdecydowanych działań przeciwko platformom internetowym”.
Burmistrzowie i przedstawiciele miast uważają, że obecne rozporządzenie „uniemożliwia urzędnikom podejmowanie zdecydowanych działań przeciwko platformom internetowym” i domagają się zaostrzenia przepisów przeciwdziałać szkodliwemu wpływowi mieszkań turystycznych na rynek mieszkaniowy i czynić dzielnice bardziej przyjaznymi.
22 miasta, o których mowa to: Amsterdam, Ateny, Barcelona, Berlin, Bolonia, Bordeaux, Bruksela, Kolonia, Florencja, Frankfurt, Helsinki, Kraków, Londyn, Mediolan, Monachium, Paryż, Porto, Praga, Utrecht, Walencja, Wiedeń i Warszawa.
Barcelona jest jednym z 22 miast sojuszu
KU SILNIEJSZEJ REGULACJI EUROPEJSKIEJ
Wzrost i wysoka rentowność wynajmu turystycznego doprowadziła do uogólnionego wzorca długoterminowe wynajmy mieszkań, które zostały zamienione na STHR.
Wpływ na przystępne ceny mieszkań i podaż jest alarmujący, szczególnie w centrach miast. Obywatele Europy coraz częściej wyrażają zaniepokojenie niedogodnościami związanymi z tego rodzaju wynajmem.
Ponadto zgłaszają inne niepożądane skutki, takie jak: hałas, zagrożenia dla zdrowia, a nawet powolny upadek sklepów spożywczych.
Wiele miast europejskich podjęło działania lokalne i nałożył restrykcje na apartamenty turystyczne, bo zgodnie z tym, co mówią „odciągają mieszkania od rynku nieruchomości po przystępnych cenach”.
Jednak ten sojusz miast potwierdza, że bez europejskich ram regulacyjnych Airbnb może nadal działać przy minimalnym nadzorze, ponieważ „To tylko platforma umożliwiająca kontakt z najemcami”.
Wskazują również, że „nielegalna działalność STHR jest trudna do przeciwdziałania, ponieważ platformy niełatwo udostępniają swoje dane władzom lokalnym. Zaangażowane dzierżawy i platformy nadal korzystają z bardzo korzystnych i przestarzałych ram prawnych UE, ustanowionych na długo przed powstaniem gospodarki cyfrowej”.
W grudniu 2019 r. Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej orzekł: odrzucając paryską propozycję zmuszenia Airbnb do zarejestrowania się jako zwykła firma wynajmująca nieruchomości.
Burmistrz Paryża Anne Hidalgo, Stwierdził w oświadczeniu, że „nadszedł czas na nowe europejskie podejście regulacyjne, które służy przede wszystkim interesowi ogólnemu, jakim jest dla nas dostępność mieszkaniowa i zamieszkiwanie w naszych miastach”.
EUROPEJSKIE PRAWO O USŁUGACH CYFROWYCH
Po wspólnej deklaracji tych 22 europejskich miast wydanej w marcu zeszłego roku Przedstawiciele tych kluczowych ośrodków turystycznych podzielili się propozycjami z wiceprezesem wykonawczym Vestagerem.
Zakres tematów od zmuszać platformy do udostępniania odpowiednich danych, klucz do każdego efektywnego systemu kontroli i wykonania; a pociągać platformy do odpowiedzialności za wyświetlane treści; aby zapewnić lepszą współpracę i zgodność z lokalnymi przepisami.
W związku z tym miasta te zgadzają się, że Europejskie prawo o usługach cyfrowych stanowi bezprecedensową okazję dla Komisji Europejskiej do sprostania tym wyzwaniom”.
I nadal podkreślali, że „nasze miasta uznają, że turystyka jest ważnym źródłem dochodu i zatrudnienia dla wielu ludzi i nie sprzeciwiają się tej nowej formie wynajmu. Ale wynajem turystyczny w domach prywatnych może być prowadzony w sposób odpowiedzialny tylko wtedy, gdy istnieją niezbędne regulacje.”
Europejskie miasta ufają Margrethe Vestager, że weźmie pod uwagę ich obawy i będzie pracować nad ich osiągnięciem zrównoważone ramy europejskie dostosowane do potrzeb obywateli.
Po spotkaniu Vestager powiedziała, że „lepsza współpraca między platformami a organami publicznymi” Będzie to warunek wstępny prawidłowego stosowania ustawy o usługach cyfrowych”.
Wreszcie Vestager stwierdziła, że to wszystko „zapewni nowoczesne i zharmonizowane ramy regulacyjne, i uwzględni potrzeby administracji państwowej i lokalnej oraz zgodność z lokalnymi przepisami, zapewniając jednocześnie: przewidywalne środowisko dla innowacyjnych usług cyfrowych.”