Jardins Drayton
O mundo das viagens está vendo um transformação brutal. Nem tudo foi produto da pandemia, mas de um viajante que começou a explorar suas possibilidades para além do estabelecido anteriormente. Sair da norma, afinal, é a diversão de descobrir novos destinos. Especialmente quando se trata de hospedagem, que há anos se esforça para expandir seus horizontes, seja como Hotéis ou como habitações habilitadas como residências de férias.
O conceito que, a princípio, começou como um sofá na casa de um estranho a quilômetros de distância de nossas casas cresceu tanto que mudou as regras do jogo em cidades cosmopolitas , colocando em risco seus centros nervosos para dar preferência ao turismo de massa. Aos poucos e com sustentabilidade e conscientização de valorizar os bairros e seus vizinhos, a metamorfose desses aluguéis de temporada começa a mudar sua maneira de fazer as coisas. O último a conseguir isso foi Smarter, em Londres.
“Estamos embarcando no missão liderar a indústria do aluguer de curta duração para um direção mais positiva , tanto em termos de experiência do cliente quanto em termos de responsabilidade ambiental”, explica. Guy van der Westhuizen , criador da plataforma cujo portfólio inclui alguns dos casas mais exclusivas em Londres, administrado pelas mais avançadas imobiliárias da cidade.
"O crescimento da indústria na última década nem sempre foi para melhor e a oferta que o viajante encontra neste momento é normalmente gerida por anfitriões de experiência duvidosa. O que a Smarter busca é ser a primeira plataforma que seleciona casas com base em sua excelente qualidade e atendimento , permitindo que os clientes reservem com total confiança”, acrescenta. Daí o nome, um reflexo da necessidade de encontrar escolhas mais sábias e casas mais inteligentes, que atualmente oscilam entre £ 200 e £ 2.000 por noite.
O projeto está em construção há um ano, com a pandemia permitindo que Van de Westhuizen polisse seu lançamento, projetado para redefinir o funcionamento da indústria e sua relação com o planeta. “Vejo muitas oportunidades para melhorar e nossos parceiros estão sendo muito receptivos para ouvi-los, por isso estamos em um momento muito emocionante”, explica o homem que começou sua carreira como advogado e que acabou fundando sua própria locadora de carros agência. casas de curto prazo.
Detalhe de Waterford Road II, uma das casas de Smarter
“Na última década, minha agência lidou com mais de 10.000 reservas em 500 casas e tenho visto a indústria mudar todo esse tempo… embora nem sempre para melhor”, ele nos diz. "Eu sou um viajante ávido e fotógrafo de paisagem. Junto com minha esposa e nossos quatro filhos, sempre preferimos ficar em casa quando viajamos. Na verdade, estamos fascinados Andaluzia Nós vamos lá todo verão com nossa família e amigos", compartilha o fundador da Stay For Good Foundation, a instituição de caridade que recebe 10% dos lucros da Smarter.
A cena na capital inglesa, quando se trata de aluguel de casas de curto prazo, as coisas estão voltando aos trilhos lentamente, com o mundo esperando que as restrições de viagem sejam levantadas. Parece: o boom está prestes a ser desencadeado. Ainda assim, o retorno ao normal como era conhecido não é o que a Smarter está procurando.
“Em primeiro lugar, por causa da questão da sustentabilidade , um compromisso que evoluirá a forma como trabalhamos. Por exemplo, removendo o plásticos uso único ou através do nosso impulso para compensar a pegada de carbono criados em cada estadia, incluindo os voos dos nossos clientes”, confessa o criador de uma máquina que quer também recuperar a confiança no mercado, trabalhando apenas com casas verificadas, geridas por empresas profissionais e reduzindo taxas de reserva.
A redução de preço é alcançada fazendo uma clara diferença entre os canais de reservas mais convencionais, ou o que é o mesmo, abrindo mão dos 15% que outras plataformas gostam comissão . "Ao ter Smarter com casas de alta qualidade , esse valor seria muito significativo quando se trata de refletir no preço. É por isso que não cobramos menos comissão, economizando, em média, cerca de US$ 400 em cada reserva para nossos clientes", explica van de Westhuizen à Condé Nast Traveler.
As casas encontrados em Smarter são propriedade daqueles que os habitam, que procuram alugá-los quando estão de férias ou viajando pelo mundo por longos períodos de tempo. Embora existam também proprietários de segundas casas ou pieds-à-terre. De qualquer forma, são casas que são usadas pelos seus proprietários, mas que procuram torná-las mais rentáveis enquanto estão fora.
Alguns deles são tão requintados quanto A Loja , uma casa neogótica no cemitério de Fulham. "O proprietário pagou £ 4,5 milhões por ele e levou quatro anos para ser concluído. E tem uma piscina coberta espetacular", explica van de Westhuizen. Mas também há apartamentos como aqueles decorados por designers de interiores preeminentes, como Radnor Walk – by Catherine Wilma – e Drayton Gardens – de Jam por Hedayat–.
Design é fator fundamental nas casas que compõem a plataforma
Embora seja verdade que o conceito de airbnb Resta um assunto sensível nas grandes cidades por ajudar a aumentar os preços dos imóveis junto com a demanda, Smarter tenta se distanciar disso. "Apoiamos qualquer tipo de regulamento quando é necessário, não só para controlar o crescimento e nos proteger do excesso de turismo, mas também para eliminar os maus gestores, como os proprietários que priorizam os lucros em detrimento dos vizinhos. Ou aqueles que não se preocupam minimamente com a qualidade ou o comportamento dos seus hóspedes”, explica o seu fundador.
"O positivo sobre nós é que, como nosso rol de moradias é composto por segundas residências, não priva o mercado imobiliário qualquer afeta os preços . Além disso, as leis de Londres limitam o número de dias que você pode ficar neste tipo de acomodação. Não aceitaremos reservas de pernoite e como conhecemos os proprietários e gerentes dessas casas, acreditamos que conseguiremos evitar qualquer comportamento negativo daqueles que se hospedam conosco."
Terraço Stafford