Praia de Los Genoveses, uma das poucas que permanecem virgens na Andaluzia
Encontrar uma paisagem virgem na costa andaluza é praticamente um sonho. E parece que, em breve, será ainda mais, pois a Junta de Andaluzia acaba de autorizar um hotel de 30 quartos na praia de Genoveses (em Níjar, Cabo de Gata), um dos poucos ambientes costeiros que permaneceram livres de tijolos no sul.
A população e as associações ambientalistas manifestaram seu desacordo com o projeto, reunindo quase 200 mil assinaturas contra sua execução. As razões são várias, mas todas giram em torno de um eixo principal: a destruição do ecossistema (declarada Reserva da Biosfera pela UNESCO e Área Especialmente Protegida de Importância para o Mediterrâneo pelas Nações Unidas) o que significaria a abertura de hotéis.
A Administração, no entanto, não vê problema, uma vez que o alojamento, no seu entender, “não aumenta a área total construída e não envolve novas unidades construtivas, pelo que a ação projectada mantém a continuidade estrutural em relação aos edifícios existentes, sem que isso implique alteração das características topográficas e edáficas do terreno , nem afeto paisagístico”, segundo o que se lê no parecer da Direcção, a que a Europa Press teve acesso.
O público, por seu lado, recolhe que as modificações do referido projeto apresentadas em novembro de 2019 para o tornar mais 'amigável' com o ambiente (antes, estava prevista a construção de dois novos edifícios e agora está prevista a reabilitação de uma casa de quinta, em para além de terem desistido de criar dois grandes parques de estacionamento) deixam "uma única zona a serviço da actividade hoteleira" que "coincide" com terrenos "desprovidos" de vegetação onde "não afetaria o habitat ou as espécies" para as quais esta área protegida foi declarada.
No entanto, o prejuízo causado pela criação de alojamentos desta tipologia não é apenas o que se 'vê' à primeira vista: "Por mais que se trate de reabilitar uma quinta, e que existam 30 quartos, este hotel de quatro estrelas com piscina e estacionamento não vai ter impacto zero mesmo que o tornem o mais sustentável possível. Muitos desperdício eles podem gerar tantos convidados ao longo de um ano?" pergunta Celine Feutry, uma professora de francês que promoveu a petição Change.org.
Além disso, o estabelecimento aumentaria muito o número de visitas anuais ao parque, agora em torno de um milhão, e facilitaria o acesso de poucos privilegiados a praias que são de todos . "Atualmente, a zona de Cabo de Gata tem uma lotação autolimitada, uma vez que existem cerca de duzentos lugares de estacionamento; quando estes estão concluídos, não resta outra alternativa senão dar meia-volta, mantendo a praia a níveis de baixa superlotação".
"A construção deste hotel garantiria o acesso às pessoas que nele se hospedam, privilegiando alguns acessos a uma praia pública pertencente a um parque natural protegido", acrescenta Feutry. efeito de chamada ' que a autorização teria para a construção de outros alojamentos na área.
MAS COMO PODE SER AUTORIZADA A CRIAÇÃO DE UM NOVO HOTEL EM UM ESPAÇO PROTEGIDO?
Muitos se perguntam, diante dessa notícia, como é possível que um estabelecimento dessas características seja autorizado em uma área natural protegida. Não existe uma lei que proíba? "O interpretação da regra é a chave", explica Luis Berraquero, coordenador de mobilização do Greenpeace na Andaluzia. uma quinta em zona C1, que admita usos pecuários, agrícolas, cinegéticos e similares, é concedida uma utilização terciária".
Ambientalistas e a população temem que a construção deste hotel abra a proibição da construção de outros
Segundo o profissional, a construtora apresentou um argumento defendendo a interesse social e público da hospedagem, o que lhe concederia um "subterfúgio" perante a Administração para sua autorização. Essa figura, em teoria, é um " excepcionalidade "refletiu poder mudar a classificação da terra nos casos em que é realmente necessário. "O triste é que esses tipos de exceções são a norma", diz Berraquero.
É assim que a empresa promotora, Grupo Playas y Cortijos, defende a mudança de uso em comunicado: "O próprio Plano de Gestão dos Recursos Naturais (PORN) estabelece que a reabilitação para fins agroturísticos ligada ao necessário desenvolvimento rural sustentável da população residente do espaço naturalmente se tornaram o oportunidade única de conservação e reabilitação do seu património arquitectónico.
No manifesto, recolhido pela Europa Press, lê-se ainda que "para o promotor, a 'preservação' da área passa pela 'reabilitação deste espaço', sentido em que tem contado com o 'interesse público' da a ação para 'abri-la à sociedade' de forma 'sustentável' com 'ações educativas e transmissão etnográfica que serão aprimorados'".
PORQUE AGORA?
Parece, de fato, que não paramos de ver casos semelhantes em toda a costa andaluza -embora os promotores do hotel de los Genoveses, uma família com terras na área há um século e que até agora defendia a conservação do território, considerem que seu projeto não tem "nada a ver" com o resto-
Maro também está em perigo, onde um hotel com campo de golfe ameaça a última paisagem virgem de Málaga; el Palmar, com o projeto Malcucaña (1.500 leitos turísticos), Pinar de Barbate (2.488 moradias) e, até recentemente, a praia de Cádiz de Valdevaqueros, cuja urbanização foi finalmente paralisado pelo Supremo Tribunal.
Não é o único triunfo dos ambientalistas; Berraquero considera que a proximidade do alfarroba , um hotel de 21 andares a 14 metros do mar em Carboneras (Cabo de Gata), que acabou por paralisar a sua construção devido à mobilização de associações como a Greenpeace, a opinião pública está ainda mais excitada sobre este novo alojamento. Neste caso, a ONG, juntamente com outras, já desenvolveu as alegações pertinentes, e continuará lutando na justiça se necessário até que este projeto também seja paralisado.
No entanto, o caminho não parece fácil: "Vários dos projetos desse tipo que agora vêm à tona são iniciados há muito tempo , mas, até recentemente, existiam regulamentações que, de alguma forma, permitiam a realização de reclamações por vias administrativas, além de garantir a proteção e conservação do meio ambiente”, lembra o especialista.
Agora ele Decreto-Lei de Melhoria e Simplificação do Regulamento para a Promoção da Atividade Produtiva na Andaluzia, popularmente conhecido como "decreto" , que modifica 21 leis e seis decretos, e o projeto de lei recentemente aprovado Lei de Promoção da Sustentabilidade do Território da Andaluzia (LISTA) , processados pelo procedimento de emergência e durante o confinamento pela tripartição de PP, Vox e Ciudadanos, reduziram essas proteções, reduzindo os artigos do regulamento urbanístico em 30%, segundo o coordenador.
Dessa forma, os processos burocráticos necessários à aprovação de novos Planos Gerais de Urbanismo (PGOU) são aligeirados, extremamente necessários para o próprio Greenpeace, mas ao custo de **desproteger a natureza, deixando rédea solta, mais uma vez, à especulação imobiliária . **