Amsterdã proíbe aluguel de temporada no centro da cidade
especulação imobiliária , aumento desproporcional preço da terra nas cidades , vizinhos que não podem pagar esses aluguéis e decidem ir para os subúrbios. E de repente, o centro das cidades europeias torna-se um grande parque de diversões vendido aos turistas.
Assim, plataformas como o Airbnb que nasceram sob o guarda-chuva dos chamados "economia compartilhada" , hoje se desprendem sem enrubescer para se tornarem armas de destruição maciça das cidades vizinhas (e dizemos 'massivo' por causa da capacidade de favorecer o excesso de turismo).
Em Amesterdão, depois de analisar um inquérito aos cidadãos, Eles decidiram que não mais . A partir de 01 de julho , vai estender o proibição de aluguel por temporada em três bairros do epicentro da cidade (Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde e Grachtengordel-Zuid ): ”nestes bairros, a qualidade de vida dos moradores é tão pressionada pelo turismo que é necessário proibir o arrendamento de férias”, lê-se no comunicado oficial da Câmara Municipal. Um relatório do departamento OIS (Pesquisa, Informação e Estatística) da capital holandesa é responsável por apontar esses três bairros como os que mais sofrem com esse turismo massivo.
E o resto de Amsterdã? Casas interessadas neste tipo de negócio eles poderão fazê-lo sob a "regra dos 30 dias" , como eles chamam na declaração; ou seja, além de um permissão especial da prefeitura para realizar o referido aluguer turístico, este só pode ser alugado por um máximo de 30 dias por ano . A multa por quebrar a regra? Se a casa ou parte dela for alugada nestes três bairros ou sem autorização nos restantes, a multa de € 20.750.
E O QUE ACONTECE COM O DIREITO DO PROPRIETÁRIO DE ALUGAR SEUS QUARTOS OU CASAS?
“Ninguém pensa nos donos?” Nos proprietários, sim; em fundos mútuos, não. Os habitantes desses bairros, como o resto dos moradores de Amsterdã, votaram em uma pesquisa na qual decidiram sobre o futuro da cidade. 75% são a favor desta medida (e, claro, dentro dessa porcentagem estão os proprietários que querem alugar sua casa, mas a longo prazo). Segundo o relatório da Câmara Municipal “ há moradores de Amsterdã que preferem a proibição total de aluguel de temporada em toda a cidade. Mas isso não é viável com as leis e regulamentos atuais”.
E continua “A chamada ‘Diretiva de Serviços Europeus’ estabelece que só podemos limitar o aluguel turístico se houver um motivo urgente de interesse público . É por isso que só podemos intervir naqueles bairros onde o equilíbrio foi seriamente perturbado”.
MEDIDAS REVISÁVEIS
A medida entrará em vigor nesta quarta-feira, 1º de julho e, daqui a dois anos , será feita uma revisão da situação para considerar a proibição do aluguel em mais bairros da cidade.
“O arrendamento turístico de casas tem crescido fortemente nos últimos anos. Por exemplo, 1 em cada 15 residências em Amsterdã oferece este serviço . A oferta nas várias plataformas de aluguer foi multiplicada por cinco; são cerca de 25.000 anúncios por mês . Este crescimento tem consequências cada vez mais negativas para a convivência nos bairros vizinhos”, conclui o relatório.
Agora, resta esperar para ver se essas medidas lançam luz para os habitantes da cidade e para alcançar o tão esperado equilíbrio turismo responsável.