Amsterdam
Controversa închiriilor de vacanță pe termen scurt, cunoscută după acronimul său în engleză STHR (închirieri de vacanță pe termen scurt) rămâne în lumina reflectoarelor.
Joia trecută, 17 septembrie, Reprezentanți din mai multe orașe s-au întâlnit la Paris cu Margrethe Vestager, vicepreședinte executiv al Comisiei Europene, să denunţe un cadru legal pe care îl consideră învechit.
Există 22 de orașe europene care s-au unit pentru să îndemne UE să adopte reguli mai stricte care reglementează Airbnb și alte platforme de închiriere de vacanță pe termen scurt; Ei consideră că actuala reglementare „îi împiedică pe oficiali să ia măsuri puternice împotriva platformelor web”.
Primarii și reprezentanții orașelor consideră că actuala reglementare „îi împiedică pe oficiali să ia măsuri puternice împotriva platformelor web” și cer ca reglementări mai severe să contracarează impactul dăunător al apartamentelor turistice asupra pieței imobiliare și face cartierele mai locuibile.
Cele 22 de orașe în cauză sunt: Amsterdam, Atena, Barcelona, Berlin, Bologna, Bordeaux, Bruxelles, Köln, Florența, Frankfurt, Helsinki, Cracovia, Londra, Milano, Munchen, Paris, Porto, Praga, Utrecht, Valencia, Viena și Varșovia.
Barcelona este unul dintre cele 22 de orașe ale alianței
Spre o reglementare europeană mai puternică
Creșterea și rentabilitatea ridicată a chiriilor turistice a condus la un model generalizat de chiriile de locuințe pe termen lung care au fost convertite în STHR.
Impactul asupra prețurilor și ofertei de locuințe accesibile este alarmant, mai ales în centrul orașelor. Cetăţenii europeni îşi exprimă din ce în ce mai mult îngrijorarea cu privire la inconvenientele cauzate de acest tip de închiriere.
În plus, ei raportează alte efecte adverse, cum ar fi: zgomot, riscuri pentru sănătate și chiar dispariția lentă a magazinelor de proximitate.
Multe orașe europene au adoptat măsuri locale și a impus restricții asupra apartamentelor turistice, pentru că conform celor spuse de ei „deturează locuințele de pe piața imobiliară accesibilă”.
Cu toate acestea, această alianță de orașe afirmă că fără un cadru de reglementare european, Airbnb poate continua să funcționeze cu o supraveghere minimă, deoarece „Este doar o platformă pentru a pune oamenii în legătură cu chiriașii”.
Aceștia mai subliniază că „activitățile ilegale ale STHR sunt greu de contracarat, deoarece platformele nu își partajează cu ușurință datele autorităților locale. Contractele de închiriere și platformele implicate beneficiază în continuare de un cadru legal al UE în mare măsură avantajos și învechit, stabilit cu mult înainte de ascensiunea economiei digitale.”
În decembrie 2019, Curtea de Justiție a Uniunii Europene s-a pronunțat respingând propunerea Parisului de a forța Airbnb să se înregistreze ca o companie normală de închiriere de proprietăți.
Primarul Parisului, Anne Hidalgo, El a declarat într-o declarație că „este timpul pentru o nouă abordare europeană de reglementare care să servească interesul general înainte de toate, care este pentru noi. accesibilitatea locuințelor și locuibilitatea în orașele noastre”.
LEGEA EUROPEANĂ A SERVICIILOR DIGITALE
În urma declarației comune a acestor 22 de orașe europene emisă în martie trecut, Reprezentanții acestor destinații turistice cheie au împărtășit propuneri cu Vicepreședintele Executiv Vestager.
Subiectele au variat de la forțează platformele să partajeze date relevante, cheia oricărui sistem eficient de control și execuție; A trage platformele la răspundere pentru conținutul pe care îl afișează; pentru a asigura o mai bună cooperare și conformitate cu reglementările locale.
Astfel, aceste orașe sunt de acord că „the Legea europeană a serviciilor digitale prezintă o oportunitate fără precedent pentru Comisia Europeană de a aborda aceste provocări.”
Și au continuat să sublinieze că „orașele noastre recunosc că turismul este o sursă importantă de venituri și locuri de muncă pentru mulți oameni și nu se opun acestei noi forme de închiriere. Dar închirierea turistică în case particulare poate fi efectuată în mod responsabil doar dacă există reglementările necesare.”
Orașele europene au încredere în Margrethe Vestager să țină cont de preocupările lor și să lucreze pentru a realiza un cadru european echilibrat, adaptat nevoilor cetățenilor.
După întâlnire, Vestager a spus că „o mai bună cooperare între platforme și autorități publice Va fi o condiție prealabilă pentru aplicarea corectă a Legii Serviciilor Digitale”.
În cele din urmă, Vestager a declarat că toate acestea „va asigura un cadru de reglementare modern și armonizat, și va ține cont de nevoile administrațiilor naționale și locale și de respectarea reglementărilor locale, oferind totodată un mediu previzibil pentru servicii digitale inovatoare.”