Лиссабон хочет превратить туристические квартиры в доступное жилье.
В течение многих лет и до 2011 года здания в г. Лиссабон они жили в какой-то городской заброшенности, хотя это была самая старая и самая историческая часть города. Здания невероятной красоты оставались заброшенными из-за строгих мер и контроля за арендной платой, введенных правительством.
Но в 2011 году Португалия попросила помощи, и это стало рассматриваться как возможность для этих иностранных инвесторов. В 2014 Лиссабон уже был фешенебельным городом, который начал переоценивать традиционные здания в центральных районах, таких как Алфама. и превращая их в краткосрочную аренду или роскошные отели, которые приносили городу больше денег.
Вот где они назвали Террамоторизм или, что то же самое, районы в центре города, заполненные туристическими квартирами с непомерной арендной платой, гражданами, которым приходится уезжать все дальше и дальше, потому что они не в состоянии платить им, и иностранными инвестициями. Но потом неожиданно, пришла пандемия и туристы перестали ездить и все эти владельцы краткосрочной аренды остались практически без дохода…
Лиссабон, что теперь?
Уже в этом июле Городской совет Лиссабона намеревался превратить дома Airbnb в доступное жилье. , хотя и сопротивлялись. Но в этом месяце правительство Фернандо Медины предлагает еще более решительные меры, чтобы дать городу и его жителям новую возможность. «Вирус не спрашивал у нас разрешения на вход, но у нас есть возможность использовать это время, чтобы подумать и посмотреть, как мы можем двигаться в направлении, чтобы исправить вещи и поставить их на правильный путь ", - сказал мэр The Guardian.
Проект «Надежная аренда» также может стать альтернативой для всех этих собственников, которые с неуверенностью смотрят в будущее города..
И из чего состоит этот план? Городской совет Лиссабона хочет преобразовать вокруг 20 000 туристических квартир в следующем году в доступном жилье для долгосрочной аренды, особенно для семей среднего класса и молодежи.
Владельцы имеют возможность получать до 1000 евро в месяц сдать свою недвижимость в аренду городу на срок не менее пяти лет. Но именно город находит арендаторов и сдает в аренду дома с потолком в одну треть чистого дохода домохозяйства. С одной стороны, это безопасный вариант для владельцев, поскольку они обеспечивают постоянную аренду, но по более низкой цене, чем до пандемии.
В этом 2021 году, как подтверждается в заявлении, они уже получили 107 заявок заинтересованных владельцев. Заявки подавались во всех районах города, с особым акцентом на исторический центр Лиссабона. И на данный момент они останутся открытыми в течение 2021 года.