Амстердам запрещает аренду жилья для отдыха в центре города
спекуляция недвижимостью , непропорциональное увеличение стоимость земли в городах , соседи, которые не могут позволить себе такую арендную плату и решают отправиться в пригород. И внезапно, центр европейских городов становится большим парком развлечений, проданным туристам.
Таким образом, такие платформы, как Airbnb, которые родились под эгидой так называемого «экономика обмена» , сегодня они отрываются, не краснея от этого, чтобы стать оружие массового поражения принадлежащий соседние города (и мы говорим «массивный» из-за способности благоприятствовать чрезмерный туризм).
В Амстердаме, проанализировав опрос, проведенный среди граждан, Они решили, что больше не . Из 1 июля , расширит запрет на отпускную аренду в трех районах в эпицентре города (Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde и Grachtengordel-Zuid ): «в этих районах, на качество жизни жителей так давит туризм что необходимо запретить отпускную аренду», — говорится в официальном заявлении горсовета. В отчете отдела OIS (исследований, информации и статистики) столицы Нидерландов эти три района отмечены как те, которые больше всего страдают от этого массового туризма.
А как насчет остального Амстердама? Дома, заинтересованные в этом виде бизнеса они смогут сделать это в соответствии с «правилом 30 дней». , как они называют это в заявлении; то есть в дополнение к специальное разрешение администрации города для осуществления указанной туристической аренды, это можно арендовать не более чем на 30 дней в году . Штраф за нарушение режима? Если дом или его часть сдается в аренду в этих трех кварталах или без разрешения в остальных, штраф в размере 20 750 евро.
И ЧТО ПРОИСХОДИТ С ПРАВОМ СОБСТВЕННИКА ДОМА НА АРЕНДУ СВОИХ КОМНАТ ИЛИ ДОМОВ?
— А о хозяевах никто не думает? В владельцах да; во взаимных фондах, нет. Жители этих кварталов, как и остальные жители Амстердама, проголосовали в опросе, в ходе которого они определились с будущим города. 75% поддерживают эту меру (и, конечно, в этом проценте есть владельцы, которые хотят сдать свое жилье, но на длительный срок). Согласно отчету горсовета « Есть амстердамцы, которые предпочитают полный запрет на аренду жилья во всем городе. Но это невозможно с действующими законами и правилами.”.
И он продолжает: «Так называемая «Европейская директива об услугах» устанавливает, что мы можем ограничить туристическую аренду только в том случае, если есть неотложная причина, представляющая общественный интерес . Поэтому мы можем вмешиваться только в те районы, где баланс был серьезно нарушен”.
ПОДЛЕЖАЩИЕ ПРОВЕРКЕ МЕРЫ
Мера вступит в силу в эту среду, 1 июля и, через два года , будет проведен анализ ситуации, чтобы рассмотреть вопрос о запрете сдачи в аренду в большем количестве районов города.
«Туристическая аренда домов сильно выросла в последние годы. Например, 1 из 15 домохозяйств в Амстердаме предлагает эту услугу . Предложение на различных платформах аренды увеличилось в пять раз; это около 25 000 объявлений в месяц . Этот рост имеет все более негативные последствия для сосуществования в соседних районах», — говорится в отчете.
Теперь остается только ждать, прольют ли эти меры свет на жителей города и достигнут ли долгожданный результат. ответственный баланс туризма.