Záhrady Drayton
Svet cestovania vidí a transformácia brutálny. Nie všetko bolo výsledkom pandémie, ale cestovateľa, ktorý začal skúmať svoje možnosti nad rámec toho, čo bolo stanovené predtým. Vyjsť z normálu je predsa zábava z objavovania nových destinácií. Najmä pokiaľ ide o ubytovanie, ktoré sa už roky snaží rozširovať svoje obzory, či už ako napr hotely alebo ako obydlia povolené ako dovolenkové rezidencie.
Koncept, ktorý spočiatku začal ako pohovka v dome cudzinca na míle ďaleko od našich domovov, sa rozrástol natoľko, že zmenil pravidlá hry v r. kozmopolitné mestá , ohrozuje svoje nervové centrá uprednostňovaním masovej turistiky. Postupne a s udržateľnosť a informovanosť oceňovania štvrtí a ich susedov, metamorfóza týchto dovolenkových prenájmov začína meniť ich spôsob fungovania. Posledný, kto to dosiahol, bol Smarter, v Londýn.
„Nastúpili sme na poslanie viesť odvetvie krátkodobého prenájmu smerom k a pozitívnejším smerom , ako z hľadiska zákazníckej skúsenosti, tak aj z hľadiska environmentálnej zodpovednosti,“ vysvetľuje. Guy van der Westhuizen , tvorca platformy, ktorej portfólio zahŕňa niektoré z najexkluzívnejšie domy v Londýne spravujú najvyspelejšie realitné kancelárie v meste.
"The rast odvetvia v poslednom desaťročí to nebolo vždy k lepšiemu a ponuku, ktorú cestovateľ nájde práve teraz, zvyčajne prevádzkujú zástupy pochybných skúseností. Smarter sa snaží byť prvou platformou, ktorá vyberá domy na základe ich vynikajúcej kvality kvalitu a servis , čo zákazníkom umožňuje rezervovať si s úplnou dôverou,“ dodáva. Odtiaľ pochádza názov, ktorý odráža potrebu nájsť múdrejšie možnosti a inteligentnejšie domy, ktoré sa v súčasnosti pohybujú medzi 200 a 2 000 £ za noc.
Projekt bol vo výstavbe už rok, pričom pandémia umožnila Van de Westhuizenovi vylepšiť jeho spustenie. obnoviť fungovanie odvetvia a jeho vzťah k planéte. „Vidím veľa príležitostí na zlepšenie a naši partneri sú veľmi ochotní ich počúvať, takže sa nachádzame vo veľmi vzrušujúcom momente,“ vysvetľuje muž, ktorý začal svoju kariéru ako právnik a nakoniec si založil vlastnú požičovňu áut. agentúra.krátkodobé domy.
Detail Waterford Road II, jedného z Smarterových domov
„Za posledné desaťročie moja agentúra spracovala viac ako 10 000 rezervácií v 500 domoch a celý ten čas som videl, ako sa toto odvetvie mení... aj keď nie vždy k lepšiemu,“ hovorí nám. "Som vášnivý cestovateľ a krajinár. Spolu s manželkou a našimi štyrmi deťmi sme pri cestovaní vždy radšej zostali doma. V skutočnosti sme fascinovaní Andalúzia Chodíme tam každé leto s rodinou a priateľmi,“ hovorí zakladateľka nadácie Stay For Good Foundation, charitatívnej organizácie, ktorá dostáva 10 % zo zisku spoločnosti Smarter.
Scéna v anglickom hlavnom meste, pokiaľ ide o krátkodobé prenájmy domov, sa veci pomaly vracajú do starých koľají, pričom svet čaká na zrušenie cestovných obmedzení. Je to cítiť: rozmach sa čoskoro spustí. Napriek tomu návrat k normálne ako bolo známe, nie je to, čo Smarter hľadá.
„V prvom rade kvôli otázke udržateľnosť , záväzok, ktorý sa bude vyvíjať v spôsobe našej práce. Napríklad odstránenie plasty na jedno použitie alebo prostredníctvom nášho podnetu pre kompenzovať uhlíkovú stopu vytvorené pri každom pobyte, vrátane letov našich klientov“, vyznáva sa tvorca mašinérie, ktorá chce opäť získať dôveru na trhu, pracuje len s overenými domami, riadenými profesionálnymi spoločnosťami a zníženie rezervačných poplatkov.
Zníženie ceny sa dosiahne jasným rozdielom medzi najbežnejšími rezervačnými kanálmi alebo tým, čo je rovnaké, pričom sa vzdá 15 %, ktoré sa páčia iným platformám. provízia . „Tým, že budeme mať inteligentnejšie domácnosti high end , táto suma by bola veľmi významná, pokiaľ ide o premietnutie do ceny. Preto neberieme menej provízií a našim klientom ušetríme v priemere asi 400 dolárov na každú rezerváciu,“ vysvetľuje van de Westhuizen pre Condé Nast Traveler.
The domy nájdené v Smarter are nehnuteľnosť tých, ktorí ich obývajú, ktorí si ich chcú prenajať, keď sú na dovolenke alebo dlho cestujú po svete. Hoci existujú aj majitelia druhé domovy alebo pieds-à-terre. V každom prípade sú to domy, ktoré využívajú ich majitelia, ale ktorí sa snažia, aby boli ziskovejšie, keď sú preč.
Niektoré z nich sú také vynikajúce ako Lóža , novogotický dom na cintoríne Fulham. "Majiteľ zaň zaplatil 4,5 milióna libier a jeho dokončenie trvalo štyri roky. A má veľkolepý krytý bazén," vysvetľuje van de Westhuizen. Ale sú tu aj byty, aké vyzdobili poprední interiéroví dizajnéri, ako napríklad Radnor Walk – by catherine wilma – a Drayton Gardens – z Jam By Hedayat–.
Dizajn je základným faktorom v domácnostiach, ktoré tvoria platformu
Aj keď je pravda, že koncept o airbnb Zostáva a citlivý predmet vo veľkých mestách za pomoc pri zvyšovaní cien bývania spolu s dopytom sa Smarter snaží od toho dištancovať. „Podporujeme akýkoľvek druh regulácia keď je to potrebné, nielen kontrolovať rast a chrániť nás pred nadmernou turistikou, ale aj eliminovať zlých manažérov, ako sú prenajímatelia, ktorí uprednostňujú zisky pred susedmi. Alebo tí, ktorým ani v najmenšom nezáleží na kvalite či správaní svojich hostí“, vysvetľuje jej zakladateľ.
„Pozitívne na nás je, že keďže náš zoznam bývania tvoria druhé domy, neuberá nám to realitnom trhu buď ovplyvňuje ceny . Londýnske zákony navyše obmedzujú počet dní, počas ktorých môžete v tomto type bývania zostať. Nebudeme akceptovať rezervácie cez noc a keďže poznáme majiteľov a manažérov týchto domov, veríme, že sa nám podarí predísť akémukoľvek negatívnemu správaniu tých, ktorí s nami zostanú.“
Staffordova terasa