amsterdam
Kontroverzia krátkodobých dovolenkových prenájmov, známy pod skratkou v angličtine STHR (krátkodobé prázdninové prenájmy) zostať v centre pozornosti.
Minulý štvrtok 17. septembra Zástupcovia viacerých miest sa stretli v Paríži s Margrethe Vestager, výkonnou podpredsedníčkou Európskej komisie, odsúdiť právny rámec, ktorý považujú za zastaraný.
Existuje 22 európskych miest, ktoré sa spojili naliehať na EÚ, aby prijala prísnejšie pravidlá upravujúce Airbnb a iné platformy na krátkodobé prenájmy dovoleniek, Domnievajú sa, že súčasné nariadenie „bráni úradníkom prijať prísne opatrenia proti webovým platformám“.
Starostovia a zástupcovia miest sa domnievajú, že súčasné nariadenie „bráni úradníkom prijať prísne opatrenia proti webovým platformám“ a požadujú prísnejšie nariadenia. pôsobiť proti škodlivému vplyvu turistických bytov na trh s bývaním a zvýšiť obývateľnosť štvrtí.
Ide o 22 miest: Amsterdam, Atény, Barcelona, Berlín, Bologna, Bordeaux, Brusel, Kolín nad Rýnom, Florencia, Frankfurt, Helsinki, Krakov, Londýn, Miláno, Mníchov, Paríž, Porto, Praha, Utrecht, Valencia, Viedeň a Varšava.
Barcelona je jedným z 22 miest aliancie
K SILNEJŠIEMU EURÓPSKEMU PREDPISU
Nárast a vysoká ziskovosť turistických prenájmov viedla k všeobecnému vzoru dlhodobé prenájmy bytov, ktoré boli prevedené na STHR.
Vplyv na dostupné ceny bývania a ponuku je alarmujúci, hlavne v centre miest. Európski občania čoraz častejšie vyjadrujú obavy z nepohodlia spôsobeného týmto typom prenájmu.
Okrem toho hlásia ďalšie nepriaznivé účinky, ako napríklad: hluk, zdravotné riziká a dokonca aj pomalý zánik obchodov so zmiešaným tovarom.
Mnohé európske mestá prijali miestne opatrenia a uvalili obmedzenia na turistické byty, pretože podľa toho, čo hovoria, „odkláňajú bývanie od dostupného trhu s nehnuteľnosťami“.
Táto aliancia miest však potvrdzuje, že bez európskeho regulačného rámca môže Airbnb naďalej fungovať s minimálnym dohľadom, pretože "Je to len platforma, ktorá dáva ľuďom kontakt s nájomníkmi."
Poukazujú tiež na to, že „protizákonným aktivitám STHR je ťažké čeliť, pretože platformy neľahko zdieľajú svoje údaje s miestnymi orgánmi. Prenájom a príslušné platformy stále ťažia z veľmi výhodného a zastaraného právneho rámca EÚ, ktorý bol vytvorený dávno pred vzostupom digitálnej ekonomiky.
V decembri 2019 o tom rozhodol Súdny dvor Európskej únie odmietnutie parížskeho návrhu na prinútenie Airbnb zaregistrovať sa ako bežná spoločnosť na prenájom nehnuteľností.
Starostka Paríža Anne Hidalgová, Vo vyhlásení uviedol, že „je čas na nový európsky regulačný prístup, ktorý slúži predovšetkým všeobecnému záujmu, čo je pre nás dostupnosť bývania a obývateľnosť v našich mestách“.
EURÓPSKY ZÁKON O DIGITÁLNYCH SLUŽBÁCH
Po spoločnom vyhlásení týchto 22 európskych miest vydanom vlani v marci, Zástupcovia týchto kľúčových turistických destinácií zdieľali návrhy s výkonným viceprezidentom Vestagerom.
Témy sa pohybovali od prinútiť platformy, aby zdieľali relevantné údaje, kľúčom k akémukoľvek efektívnemu systému kontroly a vykonávania; a brať platformy na zodpovednosť za obsah, ktorý zobrazujú; zabezpečiť lepšiu spoluprácu a dodržiavanie miestnych predpisov.
Tieto mestá sa teda zhodujú, že „ Európske právo o digitálnych službách predstavuje pre Európsku komisiu bezprecedentnú príležitosť na riešenie týchto výziev.
A naďalej zdôrazňovali, že „naše mestá uznávajú, že cestovný ruch je pre mnohých ľudí dôležitým zdrojom príjmu a zamestnania, a nie sú proti tejto novej forme prenájmu. Turistický prenájom v súkromných domoch však možno vykonávať zodpovedne len vtedy, ak existuje potrebná regulácia.“
Európske mestá veria Margrethe Vestagerová, že zohľadní ich obavy a bude pracovať na dosiahnutí vyvážený európsky rámec prispôsobený potrebám občanov.
Po stretnutí to povedala Vestagerová „lepšia spolupráca medzi platformami a verejnými orgánmi Bude to predpoklad riadneho uplatňovania zákona o digitálnych službách“.
Nakoniec Vestagerová uviedla, že toto všetko „poskytne moderný a harmonizovaný regulačný rámec, a pri poskytovaní zohľadní potreby národnej a miestnej správy a súlad s miestnymi predpismi predvídateľné prostredie pre inovatívne digitálne služby.“