Vrtovi Drayton
Svet potovanja vidi a transformacija brutalen. Vse ni bilo posledica pandemije, ampak popotnika, ki je začel raziskovati svoje možnosti onkraj tistega, kar je bilo ugotovljeno prej. Konec koncev je izhod iz norme zabava pri odkrivanju novih destinacij. Še posebej, ko gre za namestitev, ki si že leta prizadeva širiti svoja obzorja, pa naj bo to Hoteli ali kot bivališča omogočena kot počitniške rezidence.
Koncept, ki se je sprva začel kot sedežna garnitura v hiši tujca, milje stran od naših domov, je tako zrasel, da je spremenil pravila igre v kozmopolitska mesta , s čimer ogroža svoje živčne centre, da prednost dal množičnemu turizmu. Malo po malo in z trajnost in ozaveščenost vrednotenja sosesk in njihovih sosedov začne metamorfoza teh počitniških najemnin spreminjati njihov način dela. Zadnji je to dosegel Smarter, v London.
»Vkrcali smo se na poslanstvo voditi panogo kratkoročnega najema k a bolj pozitivno smer , tako v smislu uporabniške izkušnje kot v smislu okoljske odgovornosti,« pojasnjuje. Guy van der Westhuizen , ustvarjalec platforme, katere portfelj vključuje nekaj najbolj ekskluzivne hiše v Londonu, ki ga upravljajo najnaprednejše nepremičninske agencije v mestu.
"The rast industrije v zadnjem desetletju ni bilo vedno na bolje in ponudbo, ki jo popotnik najde prav zdaj, običajno vodijo gostitelji dvomljivih izkušenj. Smarter si prizadeva biti prva platforma, ki izbira domove na podlagi njihove odlične kakovost in storitev , kar strankam omogoča popolno samozavestno rezervacijo,« dodaja. Od tod tudi ime, odraz potrebe po iskanju modrejših odločitev in pametnejših domov, ki se trenutno gibljejo med 200 in 2000 funti na noč.
Projekt je bil v gradnji eno leto, pandemija pa je Van de Westhuizenu omogočila, da izpopolni svoj začetek, zasnovan za ponastaviti delovanje industrije in njegov odnos s planetom. »Vidim veliko priložnosti za izboljšanje in naši partnerji so zelo dojemljivi, da jim prisluhnejo, zato smo v zelo razburljivem trenutku,« pojasnjuje človek, ki je svojo kariero začel kot odvetnik in je sčasoma ustanovil lastno podjetje za najem avtomobilov. agencija, stanovanja za kratek čas.
Detajl Waterford Road II, enega izmed Smarterjevih domov
»V zadnjem desetletju je moja agencija obravnavala več kot 10.000 rezervacij v 500 domovih in videl sem, da se industrija ves ta čas spreminja … čeprav ne vedno na bolje,« nam pove. "Jaz sem navdušen popotnik in krajinski fotograf. Skupaj z ženo in štirimi otroki smo na potovanjih vedno najraje ostali doma. Pravzaprav smo fascinirani Andaluzija Vsako poletje gremo tja z družino in prijatelji,« deli ustanovitelj fundacije Stay For Good, dobrodelne organizacije, ki prejme 10 % dobička Smarterja.
Prizorišče v angleški prestolnici, ko gre za kratkoročni najem stanovanj, se stvari počasi vračajo v ustaljene tirnice, svet pa čaka na odpravo omejitev potovanj. Čuti se: razcvet se bo kmalu sprostil. Kljub temu vrnitev k normalno kot je bilo znano, ni tisto, kar Smarter išče.
»V prvi vrsti zaradi problematike trajnost , zaveza, ki bo razvila način našega dela. Na primer, odstranitev plastike za enkratno uporabo ali preko našega zagona za izravnavo ogljičnega odtisa ustvarjena pri vsakem bivanju, vključno z leti naših strank,« priznava ustvarjalec stroja, ki si prav tako želi povrniti zaupanje na trgu, saj sodeluje samo s preverjenimi domovi, ki jih upravljajo profesionalna podjetja in znižanje stroškov rezervacije.
Znižanje cen je doseženo z jasno razliko med najbolj običajnimi kanali za rezervacije ali, kar je enako, odrekanjem 15 %, ki jih imajo druge platforme. provizija . »S tem, ko imamo Smarter z domovi high end , bi bil ta znesek zelo pomemben, ko se odraža v ceni. Zato ne vzamemo manj provizije, prihranimo v povprečju približno 400 USD pri vsaki rezervaciji za naše stranke,« pojasnjuje van de Westhuizen za Condé Nast Traveler.
The hiše najdete v Smarter are premoženje tistih, ki v njih bivajo, ki jih želijo najeti, ko so na počitnicah ali dlje časa potujejo po svetu. Čeprav obstajajo tudi lastniki drugi domovi ali pieds-à-terre. V vsakem primeru gre za domove, ki jih uporabljajo njihovi lastniki, vendar si prizadevajo, da bi bili bolj donosni, ko so odsotni.
Nekateri od njih so tako izvrstni kot Loža , gotska hiša na pokopališču Fulham. "Lastnik je zanj plačal 4,5 milijona funtov, dokončanje pa je trajalo štiri leta. In ima spektakularen notranji bazen," pojasnjuje van de Westhuizen. Obstajajo pa tudi stanovanja, kot so tista, ki so jih opremili priznani notranji oblikovalci, kot je Radnor Walk – catherine wilma – in Drayton Gardens – of Jam By Hedayat–.
Dizajn je temeljni dejavnik v domovih, ki sestavljajo platformo
Čeprav je res, da koncept o airbnb Ostaja a občutljiva tema v velikih mestih za pomoč pri dvigovanju cen stanovanj skupaj s povpraševanjem, Smarter se poskuša distancirati od tega. "Podpiramo vse vrste ureditev ko je treba, ne samo nadzorovati rast in nas zaščititi pred prekomernim turizmom, ampak tudi odpraviti slabe gospodarje, kot so najemodajalci, ki dajejo prednost dobičkom pred sosedi. Ali pa tisti, ki jim ni niti najmanj mar za kakovost ali obnašanje gostov,« pojasnjuje njen ustanovitelj.
»Pozitivna stvar pri nas je, da naš seznam stanovanj, sestavljen iz sekundarnih domov, ne prikrajša trg nepremičnin bodisi vpliva na cene . Poleg tega londonski zakoni omejujejo število dni, ko lahko ostanete v tovrstnem stanovanju. Ne bomo sprejemali rezervacij prenočitev in ker poznamo lastnike in upravitelje teh domov, verjamemo, da bomo lahko preprečili kakršno koli negativno vedenje tistih, ki ostanejo pri nas."
Staffordova terasa