Драитон Гарденс
Свет путовања види а трансформација брутално. Није све резултат пандемије, већ путника који је почео да истражује своје могућности изван онога што је раније утврђено. Излазак из норме, на крају крајева, представља забаву у откривању нових дестинација. Поготово када је реч о смештају, који годинама настоји да прошири своје видике, било како Хотели или као станови оспособљени као резиденције за одмор.
Концепт који је у почетку започео као софа у кући странца миљама далеко од наших домова постао је толико велики да је променио правила игре у космополитски градови , угрожавајући своје нервне центре да дају предност масовном туризму. Мало по мало и са одрживост и свест вредновања насеља и њихових суседа, метаморфоза ових кућа за одмор почиње да мења њихов начин рада. Последњи који је то постигао био је Смартер, ин Лондон.
„Укрцали смо се на мисија да води индустрију краткорочног изнајмљивања ка а позитивнији правац , како у смислу корисничког искуства, тако иу смислу одговорности према животној средини“, објашњава он. Гуи ван дер Вестхуизен , креатор платформе чији портфолио укључује неке од најексклузивније куће у Лондону, којим управљају најнапредније агенције за некретнине у граду.
„Тхе раст индустрије у последњој деценији није увек било набоље и понуду коју путник тренутно нађе обично воде домаћини сумњивог искуства. Оно што Смартер тражи јесте да буде прва платформа која бира домове на основу њиховог одличног квалитета квалитета и услуге , омогућавајући купцима да резервишу са потпуним поверењем“, додаје он. Отуда и назив, одраз потребе да се пронађу мудрији избори и паметнији домови, који се тренутно крећу између 200 и 2.000 фунти по ноћи.
Пројекат је био у изградњи годину дана, а пандемија је омогућила Ван де Вестхуизену да дотера своје лансирање, дизајнирано да ресетовати функционисање индустрије и њен однос са планетом. „Видим много прилика за побољшање и наши партнери су веома пријемчиви да их слушају, тако да смо у веома узбудљивом тренутку“, објашњава човек који је започео своју каријеру као адвокат и који је на крају основао сопствени рент-а-цар агенција.домови за краткотрајан боравак.
Детаљ Ватерфорд Роада ИИ, једног од Смартерових домова
„У последњој деценији моја агенција је обрадила више од 10.000 резервација у 500 домова и видео сам како се индустрија мења све ово време... иако не увек на боље“, каже нам он. "Ја сам страствени путник и пејзажни фотограф. Уз моју жену и наше четворо деце, увек смо радије остајали код куће када путујемо. У ствари, ми смо фасцинирани Андалузија Сваког лета идемо тамо са породицом и пријатељима“, каже оснивач Фондације Стаи Фор Гоод, добротворне организације која прима 10% профита компаније Смартер.
Сцена у енглеској престоници, када је реч о краткорочном најму станова, ствари се полако враћају на прави пут, а свет чека да се укину ограничења путовања. Осећа се: бум ће ускоро бити ослобођен. Ипак, повратак у нормалан као што се знало није оно што Смартер тражи.
„На првом месту, због питања о одрживост , посвећеност која ће еволуирати начин на који радимо. На пример, уклањањем пластике једнократну употребу или кроз наш подстицај за оффсет угљенични отисак креирани у сваком боравку, укључујући и летове наших клијената“, признаје творац машинерије која такође жели да поврати поверење на тржишту, радећи само са провереним домовима, којима управљају професионалне компаније и смањење трошкова резервације.
Смањење цене се постиже тако што се прави јасна разлика између најчешћих канала за резервацију, или шта је исто, одустајањем од 15% које друге платформе воле провизија . „Тако што смо имали Смартер са домовима хигх енд , овај износ би био веома значајан када је у питању да се одрази на цену. Зато не узимамо мање провизије, штедећи у просеку око 400 долара на свакој резервацији за наше клијенте“, објашњава ван де Вестуизен за Цонде Наст Травелер.
Тхе куће налази у Паметнији су имовина оних који их насељавају, који траже да их изнајме када су на одмору или путују светом на дуже временске периоде. Иако постоје и власници други домови или пиедс-а-терре. У сваком случају, то су куће које користе њихови власници, али који желе да их учине профитабилнијим док су одсутни.
Неки од њих су изузетни као Тхе Лодге , дом готичког препорода на гробљу Фулам. „Власник га је платио 4,5 милиона фунти и требало је четири године да се заврши. И има спектакуларан затворени базен“, објашњава ван де Вестуизен. Али постоје и станови попут оних које су уредили еминентни дизајнери ентеријера, као што је Раднор Валк – од цатхерине вилма – и Драитон Гарденс – оф Јам Би Хедаиат–.
Дизајн је основни фактор у домовима који чине платформу
Иако је тачно да концепт о аирбнб Остаје а осетљива тема у великим градовима за помоћ у подизању цена станова заједно са потражњом, Смартер покушава да се дистанцира од тога. „Подржавамо сваку врсту регулација када је то неопходно, не само да контролишемо раст и заштитимо нас од прекомерног туризма, већ и да елиминишемо лоше менаџере, попут станодаваца који дају предност профиту у односу на комшије. Или они којима ни најмање није стало до квалитета или понашања својих гостију“, објашњава њен оснивач.
„Позитивна ствар код нас је то што нашу стамбену листу чине други домови, то не лишава тржиште некретнина било утиче на цене . Поред тога, закони Лондона ограничавају број дана у којима можете боравити у овој врсти смештаја. Нећемо прихватити резервације за ноћење и пошто познајемо власнике и управнике ових домова, верујемо да ћемо моћи да спречимо било какво негативно понашање оних који бораве код нас."
Стаффорд Терраце