Плажа Лос Геновесес, једна од ретких која је остала нетакнута у Андалузији
Проналажење нетакнутог пејзажа на андалузијској обали је практично сан. А чини се да ће ускоро бити и више, пошто је Јунта де Андалузија управо одобрила хотел са 30 соба на плажи Геновесес (у Нихару, Кабо де Гата), једно од ретких приморских средина које су остале без цигле на југу.
Своје неслагање са пројектом исказала су удружења становништва и еколошка удружења, која су прикупила скоро 200.000 потписа против његовог извођења. Разлози су различити, али сви се врте око главне осе: уништавање екосистема (Унеско прогласио резерват биосфере и Уједињене нације посебно заштићено подручје од значаја за Медитеран) што би значило отварање хотела.
У Управи, међутим, не виде проблем, јер смештај, по њеном мишљењу, „не повећава укупну изграђену површину и не обухвата нове грађевинске целине, тако да се предвиђеном акцијом одржава конструктивни континуитет у односу на постојеће објекте, а да то не подразумева измену топографских и едафских карактеристика земљишта , ни наклоност пејзажа“, према ономе што се чита у мишљењу Управног одбора којем је Европа прес имала приступ.
Јавност, са своје стране, прикупља да су модификације наведеног пројекта представљене у новембру 2019. године како би био „пријатељскији“ према животној средини (раније је била планирана изградња две нове зграде, а сада је у плану санација сеоске куће, у поред тога што сте одустали од стварања два велика паркинг простора) оставите „један простор као услугу хотелској делатности“ који се „поклапа“ са земљиштем које је „лишено“ вегетације где „не би утицало на станиште или врсте“ за које је ово заштићено подручје проглашено.
Међутим, штета настала стварањем смештаја овог типа није само оно што се 'види' на први поглед: „Колико је реч о санацији сеоске куће, и да има 30 соба, овај хотел са четири звездице са базеном и паркингом неће имати никакав утицај чак и ако га учине што одрживијим. Многи губљење да ли могу да генеришу толико гостију током године?" пита Селин Феутри, професорка француског која је промовисала петицију Цханге.орг.
Осим тога, оснивањем би се увелико повећао број годишњих посета парку, сада око милион, и би олакшао приступ неколицини привилегованих плажама које припадају свима . „Тренутно, област Кабо де Гата има самоограничени капацитет, пошто има око две стотине паркинг места; када се она заврше, нема избора него да се окренемо, одржавајући плажу на нивоу од мала пренасељеност".
„Изградња овог хотела омогућила би приступ људима који у њему бораве, привилеговање приступа неколицини јавној плажи припада заштићеном природном парку“, додаје Феутри. И то без узимања у обзир могућих ' ефекат позива ' које би имало овлашћење за изградњу других конака у околини.
АЛИ КАКО СЕ МОЖЕ ОДОБРИТИ СТВАРАЊЕ НОВОГ ХОТЕЛА У ЗАШТИЋЕНОМ ПРОСТОРУ?
Многи се питају, у светлу ове вести, како је могуће да је успостављање ових карактеристика дозвољено у заштићеном природном подручју. Зар не постоји закон који то забрањује? „Тхе тумачење правила је кључ“, објашњава Луис Беракеро, Греенпеацеов координатор за мобилизацију у Андалузији. „То чини сеоска кућа у зони Ц1, која је дозвољена за сточарску, пољопривредну, ловачку и сличне намене, добија терцијарну употребу".
Еколози и становништво страхују да ће изградња овог хотела отворити забрану изградње других
Према речима професионалца, грађевинска компанија је изнела аргумент у одбрану друштвеног и јавног интереса конака, што би му дало „подметање” пред Управом за његово овлашћење. Та цифра је, у теорији, " изузетност "размишљао да може да промени класификацију земљишта у случајевима када је то заиста неопходно. "Тужна ствар је што су ове врсте изузетака норма", каже Беракеро.
Овако промоторска компанија, Групо Плаиас и Цортијос, брани промену употребе у изјави: „План управљања природним ресурсима (ПОРН) сам по себи утврђује да је рехабилитација у агротуристичке сврхе повезана са неопходним одрживим развојем сеоског становништва простора природно су постали јединствена прилика за конзервацију и рехабилитацију свог градитељског наслеђа.
У манифесту, који је сакупио Еуропа Пресс, стоји и да „за промотера 'очување' простора иде кроз 'рехабилитацију овог простора', у смислу у којем су се ослањали на 'јавни интерес' акција како би се „отворило друштву“ на „одрживи“ начин са 'просветне акције и етнографско преношење који ће бити побољшани".
ЈЕР БАШ САДА?
Чини се, у ствари, да не престајемо да виђамо сличне случајеве широм андалузијске обале -иако промотери хотела де лос Геновесес, породице са земљом на том подручју већ један век и која се до сада залагала за очување територије, сматрају да ваш пројекат нема "ништа да ради" са остатком-
У опасности је и Маро, где хотел са голф тереном прети последњем нетакнутом пејзажу Малаге; ел Палмар, са пројектом Малцуцана (1.500 туристичких лежајева), Пинар де Барбате (2.488 домова) и донедавно плажом Кадиз у Валдевакеросу, чија је урбанизација била коначно паралисан од стране Врховног суда.
То није једини тријумф еколога; Беракеро сматра да је близина с рогач , 21-спратни хотел на 14 метара од мора у Карбонерасу (Цабо де Гата), који је на крају парализирао своју изградњу због мобилизације удружења као што је Греенпеаце, чини јавно мњење се још више побуђује у вези са овим новим смештајем. У овом случају, невладина организација је, заједно са осталима, већ развила релевантне оптужбе и наставиће да се бори на суду ако буде потребно све док и овај пројекат не буде парализован.
Ипак, пут се не чини лаким: „Неколико пројеката овог типа који сада излазе на видело су започете давно , али су донедавно постојали прописи који су, на неки начин, дозвољавали да потраживања административним путем, поред тога што су гарантовали чување и очување животне средине“, подсећа специјалиста.
Сада он Уредба Закона о унапређењу и поједностављењу Уредбе за унапређење производне делатности у Андалузији, популарно позната као „декрет“ , којим се мења 21 закон и шест уредби и недавно усвојени нацрт Закон за промоцију одрживости територије Андалузије (ЛИСТА) , обрађене по хитном поступку и током затварања од стране трипартита ПП, Вок и Циудаданос, смањили су ове заштите, смањујући чланове урбанистичке регулативе за 30%, наводи координатор.
На овај начин олакшавају се бирократски процеси неопходни за усвајање нових Генералних урбанистичких планова (ПГОУ), што је крајње неопходно за сам Греенпеаце, али по цену **незаштите природе, остављајући слободу, опет, шпекулацијама са некретнинама . **