Fikiria kuwa unaweza kuchagua kwa bei nafuu sana kwa nyumba za wabunifu, ziko katika maeneo ya paradiso au katikati mwa miji ya kisasa zaidi na ya ulimwengu ... Sawa, kama unavyofikiria, mtandao huu wa kubadilishana wa nyumba za pili sio wa mifuko yote, kwani ili kushiriki ndani yake lazima uwe na nyumba yenye sifa hizi. Walakini, ni soko linalokua: tayari kuna wanachama 13,800 duniani kote wanaounda nyumba ya tatu, jukwaa/kilabu cha anasa kubadilishana nyumba za hali ya juu.
Thamani ya wastani ya mali -zaidi ya 14,000 zilizoenea katika maeneo 1,700 katika nchi 98- ni karibu €2,000,000 na, kabla ya kukubaliwa kama mwanachama, kila wasifu husomwa kwa uangalifu. Pia, mali lazima zifurahie muundo wa kipekee wa mambo ya ndani na ziwe na huduma bora.
Nyumba ya Thirdhome huko Canyon Gate, Las Vegas.
Aina hii ya Airbnb ya daraja la juu ilikuwa iliundwa mwaka wa 2010 nchini Marekani, kwa lengo la kutoa wamiliki wa pili wa nyumba kukaa katika nyumba za kifahari. bila kulipa kodi, hivyo kuokoa kiasi kikubwa cha fedha. Je, wanachama wanakidhi mahitaji gani? Ya kwanza - na ngumu zaidi - ni kumiliki nyumba ya pili ya kifahari (thamani ya chini ya $ 500,000) na kubadilika kwa kusafiri.
Nyumba ya tatu huko Malibu.
Ufunguzi wa hivi karibuni wa ofisi ya Marbella - kwa kweli ilifunguliwa miaka miwili iliyopita, lakini kwa janga hilo wameanza kuikuza sasa - inawakilisha mapema katika mkakati wake, na faida dhahiri za wakati.
"Kutoka hapa tunaweza kuzunguka eneo lote la kimataifa, isipokuwa Merika, tunazungumza lugha saba ofisini," wanatoa maoni. Niki Christian Nutsch na Ivo Haagen, Makamu wa Rais wa Thirdhome kwa Condé Nast Traveler, na kuongeza kuwa Australia sasa inakuwa soko la kuvutia kwao pia. Katika soko la Uhispania na eneo la EMEA (Ulaya, Mashariki ya Kati na Afrika) mahitaji ya huduma hizi yameongezeka kwa kasi.
Nyumba ya tatu huko Barbados.
"Pamoja na kuongezeka kwa mahitaji ya makazi ya kifahari ya pamoja katika eneo hili la EMEA, ofisi mpya huko Marbella itatumika kama msingi ili, wanachama wapya na washirika waliopo, wapate faida kubwa kutoka kwa nyumba zao za pili; kujiweka sisi wenyewe, kwa upande wake, kama klabu inayoongoza duniani ya usafiri wa kibinafsi." Anasema Wade Shealy, Mkurugenzi Mtendaji wa Thirdhome.
gonjwa hilo Iliwaathiri, ni wazi, lakini pia wanaona kuwa imekuwa na ushawishi mzuri kwa njia fulani. " imehimiza kazi ya mbali -wanadumisha-. Wanachama wengi hawakuweza kutembelea nyumba zao za pili wakati wa janga hilo, na sasa wanaweza, wanataka kwenda mahali pengine pia.
Nyumba ya tatu huko Belize.
Je, jukwaa linafanya kazi vipi? "Wanatumia nyumba yao kama mkopo kusafiri kwenda kwenye nyumba zingine za kupendeza kote ulimwenguni. Kwa mfano, mmoja wa washiriki wetu anaishi London lakini ana nyumba katika Algarve. Hivi majuzi alitumia wiki tatu huko Paris akifanya kazi kutoka huko." Pia, timu inaongoza washiriki, ambao kwa kawaida wana umri wa kati ya miaka 40 na 70, katika utafutaji wako.
"Miongoni mwa washiriki wetu kuna kila kitu, familia, wafanyikazi ... wahamaji wa kidijitali wameongezeka tangu janga hili… lakini pia kuna watu waliostaafu na uhuru wa muda mwingi”.
Kabla ya kusafiri, wanachama huweka mapendeleo yao kwenye jukwaa la Thirdhome, ikionyesha aina ya mali wanayotafuta na mahitaji mengine ya ziada, kama vile ikiwa ni pamoja na wafanyakazi wa huduma au inaruhusu wanyama kipenzi. Ramani shirikishi ya wavuti inawaruhusu kuchunguza na kuchagua kati ya nchi na maeneo mengi, kama vile Mexico, Uswizi, Marekani, Italia, Kroatia, Ugiriki, Uhispania, Ufaransa, Thailand...
Nyumba ya Tatu huko Breckenridge, Colorado.
Kuna makundi ya nyumba na, bila shaka, baadhi ya kutoa mikopo zaidi kuliko wengine. "Ikiwa una nyumba ya pili yenye thamani ya $ 500,000 katika eneo kuu ... ingawa, kwa kweli, ikiwa nyumba ina thamani hiyo, mahali popote paweza kuwa pazuri”, wanaeleza.
Wiki zilizopo, ambazo hakuna mtu anayetumia nyumba, ndizo ambazo wanachama hutumia kama mikopo. "Tunazungumza kwa wiki, huwa ni wiki kamili," wanaongeza. Mara baada ya wiki kuingizwa kwenye programu, wanapokea funguo (ambazo ni kama pointi au mikopo) kulingana na wakati wa mwaka na thamani ya mali. Kwa hivyo, badala ya kuchukua takriban euro 12,000 za kodi kwa wiki, ni karibu euro 700.
Nyumba ya tatu huko Fiji.
APP INAYOSHINDA KUPITIA NENO LA KINYWA
Kipengele cha kuvutia sana cha pendekezo hili ni kwamba wanachama hubadilishana uzoefu wao kwa kila mmoja, kuna matukio ya mitandao ... "Jumuiya nzuri sana inajengwa, yenye falsafa ya kushiriki", wanatufafanulia "Kwa Wamarekani ni tabia ya kawaida, wana harakati nyingi kwa maana hii. Isitoshe, inafanya kazi sana kupitia mdomo, ndivyo tulivyokua Marekani. Anayejaribu anasema, lakini sijafanyaje hivi hapo awali?
Je, ni maeneo gani ya kijiografia yanafanya kazi vizuri zaidi? "Barani Ulaya tumekuwa na nguvu kwa mwaka mmoja au miwili, kutoka London hadi Paris, Uhispania, Costa del Sol, Visiwa vya Balearic, Madrid pia ... baada ya Covid tunaona hata ongezeko la uhifadhi kutoka Marekani hadi Ulaya, pia kutoka Marekani hadi Amerika ya Kusini, Mexico… Katika Asia ya Kusini, Afrika Kusini na Australia tuna mali, kila kitu kinakua kwa kasi nzuri".
Nyumba ya tatu huko Fiji.
Kwa upande mwingine, makampuni kama Viceroy wana mali wanazokabidhi na kufanya makubaliano na Thirdhome. Kwa mfano, imetokea katika Makazi ya St. Regis au Ritz Carlton Destination Club , kwa hiyo, kwa njia hii, hoteli pia zinajumuishwa katika pendekezo. Kwa kweli, klabu ya kimataifa ina uhusiano na hoteli 85 za kifahari duniani kote.
Ingawa kuna majukwaa mengine ya kubadilishana nyumba, Thirdhome inazingatia kuwa hawana ushindani, kwa kuzingatia viwango vyao vya ubora wa juu. Malengo yako ya muda wa kati na mrefu? Karibu watu wengi zaidi ambao wanataka kufurahia njia nyingine ya kusafiri.