Amsterdam, şehir merkezinde tatil kiralamayı yasakladı
emlak spekülasyonu orantısız artış şehirlerde arsa fiyatları , bu tür kiraları karşılayamayan ve banliyölere gitmeye karar veren komşular. Ve aniden, Avrupa şehirlerinin merkezi, turistlere satılan büyük bir eğlence parkı olur.
Böylece sözde çatısı altında doğan Airbnb gibi platformlar ortaya çıktı. 'Paylaşım ekonomisi' , bugün ondan olmak için kızarmadan kendilerini ayırıyorlar. büyük imha silahları arasında komşu şehirler (ve 'büyük' deriz çünkü aşırı turizm).
Amsterdam'da vatandaşlara yapılan bir anketi inceledikten sonra, Artık olmadıklarına karar verdiler . İtibaren 1 Temmuz , uzatacak şehrin merkez üssünde üç mahallede tatil kiralama yasağı (Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde ve Grachtengordel-Zuid ): ”bu mahallelerde, sakinlerin yaşam kalitesi turizm tarafından çok baskı altında Tatil kiralamalarının yasaklanmasının gerekli olduğu ”, Kent Konseyi'nden yapılan resmi açıklamayı okuyor. Hollanda başkentinin OIS departmanından (Araştırma, Bilgi ve İstatistik) bir rapor, bu üç mahalleyi bu devasa turizmden en çok zarar görenler olarak belirtmekten sorumludur.
Peki ya Amsterdam'ın geri kalanı? Bu tür işletmelerle ilgilenen evler bunu '30 gün kuralı' kapsamında yapabilecekler , açıklamada dedikleri gibi; yani, bir ek olarak belediyeden özel izin söz konusu turist kiralamasını gerçekleştirmek için, bu yılda en fazla 30 gün kiralanabilir . Kuralı çiğnemenin cezası? Bu üç mahallede veya diğer mahallelerde izinsiz olarak ev veya bir kısmı kiraya verilirse, 20.750 € para cezası.
VE EV SAHİBİNİN ODA VEYA EVLERİNİ KİRALAMA HAKKI İLE NE OLUR?
“Kimse sahiplerini düşünmüyor mu?” Sahiplerinde evet; yatırım fonlarında, hayır. Bu mahallelerin sakinleri, Amsterdam'ın geri kalan sakinleri gibi, şehrin geleceğine karar verdikleri bir ankette oy kullandılar. %75'i bu önlemin lehinde (ve tabii ki bu yüzde içinde evini uzun vadede kiralamak isteyenler de var). Kent Konseyi raporuna göre “ tüm şehirde tatil kiralamalarının tamamen yasaklanmasını tercih eden Amsterdamlılar var. Ancak mevcut kanun ve yönetmeliklerle bu mümkün değil.”.
Sözde 'Avrupa Hizmetler Direktifi' şunu ortaya koymaktadır: sadece kamu yararı için acil bir neden varsa turist kiralamasını sınırlayabiliriz . Bu yüzden sadece bunlara müdahale edebiliriz. dengenin ciddi şekilde bozulduğu mahalleler”.
İNCELENEBİLİR ÖNLEMLER
Önlem 1 Temmuz Çarşamba günü yürürlüğe girecek ve, iki yıl içinde , kentin daha fazla mahallesinde kiralamanın yasaklanıp yasaklanmayacağını değerlendirmek için durum değerlendirmesi yapılacak.
“Turistlerin ev kiralaması son yıllarda güçlü bir şekilde arttı. Örneğin, Amsterdam'da 15 haneden 1'i bu hizmeti sunuyor . Çeşitli kiralama platformlarındaki teklif beşe katlandı; ayda yaklaşık 25.000 reklam . Bu büyüme, komşu mahallelerde bir arada yaşama için giderek daha fazla olumsuz sonuç doğuruyor”, diye bitiriyor rapor.
Şimdi geriye bu önlemlerin kent sakinlerine ışık tutup tutmayacağını ve uzun zamandır beklenen sonuca ulaşıp ulaşmayacağını beklemek kalıyor. sorumlu turizm dengesi.