Уявіть собі, що ви можете вибрати за дуже доступною ціною дизайнерські будинки, розташовані в райських місцях або в центрі найбільш авангардних і космополітичних міст... Гаразд, як ви собі уявляєте, ця мережа обміну вторинним житлом не для всіх, оскільки для участі в ньому потрібно мати будинок із такими характеристиками. Однак це зростаючий ринок: вже є 13 800 членів по всьому світу, які складають третій дім, платформа/клуб класу люкс для обміну елітним вторинним житлом.
Середнє значення властивостей – понад 14 000 у 1 700 напрямках у 98 країнах – приблизно 2 000 000 євро і, перш ніж бути прийнятим в члени, кожен профіль ретельно вивчається. Крім того, об’єкти мають мати ексклюзивний дизайн інтер’єру та надавати якісні послуги.
Будинок Thirdhome в Canyon Gate, Лас-Вегас.
Це був Airbnb високого класу створений у 2010 році в Сполучених Штатах з метою запропонувати власникам другого будинку проживання в розкішних будинках без необхідності сплачувати орендну плату, таким чином економлячи велику суму грошей. Яким вимогам відповідають учасники? Перше – і найскладніше – це володіти розкішним другим будинком (мінімальна вартість 500 000 доларів США) і гнучкість для подорожей.
Третій будинок в Малібу.
Недавнє відкриття офісу в Марбельї – насправді він був відкритий два роки тому, але через пандемію вони почали рекламувати його зараз – це прогрес у його стратегії з очевидними часовими перевагами.
«Звідси ми можемо охопити всю міжнародну територію, крім Сполучених Штатів, ми спілкуємося сімома мовами в офісі», – коментують вони Нікі Крістіан Нутч та Іво Хааген, віце-президенти Thirdhome Condé Nast Traveler, додавши, що Австралія тепер також стає цікавим ринком для них. На іспанському ринку та в регіоні EMEA (Європа, Близький Схід і Африка) попит на ці послуги зріс експоненціально.
Третій будинок на Барбадосі.
«Зі зростанням попиту на розкішне спільне житло в цьому регіоні EMEA, новий офіс у Марбельї буде служити базою щоб як нові члени, так і існуючі партнери отримували більший прибуток від свого другого житла; позиціонуючи себе, у свою чергу, як провідний у світі клуб приватних подорожей». — говорить Уейд Шейлі, генеральний директор Thirdhome.
пандемія Це вплинуло на них, очевидно, але вони також вважають, що це мало певний позитивний вплив. « заохочував віддалена робота – стверджують вони–. Багато членів не змогли відвідати свій другий дім у розпал пандемії, і тепер, коли вони можуть, вони також хочуть поїхати в інше місце».
Третій будинок в Белізі.
Як працює платформа? «Вони використовують свій будинок як кредит, щоб подорожувати в інші вражаючі будинки по всьому світу. Наприклад, один із наших учасників живе в Лондоні, але має будинок в Алгарве. Нещодавно він провів три тижні в Парижі, працюючи звідти». Крім того, команда керує членами, яким зазвичай від 40 до 70 років, у ваших пошуках.
«Серед наших членів є все потроху, родини, працівники… цифрових кочівників стало більше після пандемії... але є також пенсіонери з великою кількістю вільного часу».
Перед поїздкою учасники встановлюють свої переваги на платформі Thirdhome, із зазначенням типу нерухомості, яку вони шукають та інші додаткові потреби, наприклад, чи включає обслуговуючий персонал чи допускає домашніх тварин. Інтерактивна карта Інтернету дозволяє їм досліджувати та вибирати між кількома країнами та пунктами призначення, наприклад Мексика, Швейцарія, США, Італія, Хорватія, Греція, Іспанія, Франція, Таїланд…
Будинок Thirdhome у Брекенріджі, Колорадо.
Є категорії будинків і, звичайно, одні дають більше кредитів, ніж інші. «Якщо у вас є другий будинок вартістю 500 000 доларів у чудовому місці... хоча, насправді, якщо будинок має таку цінність, будь-яке місце може бути фантастичним», – пояснюють вони.
Доступні тижні, протягом яких ніхто не користується домом, учасники використовують як кредити. «Ми говоримо тижнями, вони завжди повні тижні», – додають вони. Після введення тижнів у програмі вони отримують ключі (які схожі на бали або кредити) залежно від пори року та вартості нерухомості. Таким чином, замість приблизно 12 000 євро оренди на тиждень, це приблизно 700 євро.
Третій будинок на Фіджі.
ДОДАТОК, ЯКИЙ ПЕРЕМОЖУЄ З УСТ В УСТА
Дуже цікавим аспектом цієї пропозиції є те, що члени діляться своїм досвідом один з одним, проводяться заходи для нетворкінгу... «Створено дуже гарну спільноту з філософією спільного використання», вони пояснюють нам "Для американців це звичний менталітет, у них багато руху в цьому сенсі. Крім того, це багато працює через усне спілкування, так ми виросли в Сполучених Штатах. Той, хто пробує, каже, а як я цього раніше не робив?
Які географічні регіони працюють найкраще? «У Європі ми були сильні протягом одного-двох років, від Лондона до Парижа, Іспанії, Коста-дель-Соль, Балеарських островів, Мадрида також... після Covid ми навіть бачимо збільшення бронювань із США до Європи, а також із США до Латинської Америки, Мексики… У Південно-Східній Азії, Південній Африці та Австралії у нас є нерухомість, усе росте хорошими темпами».
Третій будинок на Фіджі.
З іншого боку, такі фірми, як Viceroy вони мають власність, яку вони призначають, і укладають угоди з Thirdhome. Наприклад, це сталося в St. Regis Residences або Ritz Carlton Destination Club , таким чином, готелі також включені в пропозицію. Насправді міжнародний клуб пов’язаний з 85 розкішними курортами по всьому світу.
Хоча існують інші платформи обміну житлом, Thirdhome вважає, що вони не мають конкуренції, враховуючи їх високі стандарти якості. Ваші середньострокові та довгострокові цілі? Ласкаво просимо багато людей, які хочуть насолодитися іншим способом подорожі.