В Амстердамі заборонили орендувати житло в центрі міста
спекуляція нерухомістю , непропорційне зростання в ціна землі в містах , сусіди, які не можуть дозволити собі таку орендну плату і вирішують вирушити в передмістя. І раптом, центр європейських міст стає великим парком розваг, що продається туристам.
Таким чином, такі платформи, як Airbnb, які народилися під егідою т.зв «економіка спільного використання» , сьогодні вони відриваються, не червоніючи від цього, щоб стати зброя масового ураження з сусідні міста (і ми говоримо «масовий» через здатність надавати перевагу надмірний туризм).
В Амстердамі, проаналізувавши опитування громадян, Вони вирішили, що більше ні . Від 1 липня , розширить заборона оренди на відпочинок у трьох мікрорайонах епіцентру міста (Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde і Grachtengordel-Zuid ): ”у цих районах, на якість життя жителів так сильно впливає туризм що необхідно заборонити оренду на відпочинок», – йдеться в офіційному повідомленні міськради. У звіті відділу OIS (дослідження, інформація та статистика) столиці Нідерландів зазначено, що ці три райони найбільше постраждали від масового туризму.
А як щодо решти Амстердама? Будинки зацікавлені в даному виді бізнесу вони зможуть це зробити за «правилом 30 днів» , як називають його в заяві; тобто на додаток до a спеціальний дозвіл міської адміністрації для здійснення зазначеного туристичного прокату, це можна орендувати максимум на 30 днів на рік . Штраф за порушення правила? Якщо будинок або його частина здається в оренду в цих трьох районах або без дозволу в інших, штраф у розмірі 20 750 євро.
А ЩО БУДЕ З ПРАВОМ ВЛАСНИКА ДОМА ЗДАВАТИ В ОРЕНДУ СВОЇ КІМНАТИ АБО БУДИНКИ?
«Про господарів ніхто не думає?» У власників, так; у пайових фондах немає. Мешканці цих районів, як і решта жителів Амстердама, проголосували в опитуванні, в якому вони визначили майбутнє міста. 75% – за цей захід (і, звичайно, в цей відсоток входять власники, які хочуть здавати своє житло, але на тривалий термін). Згідно з повідомленням міської ради “ є жителі Амстердама, які вважають за краще повну заборону на оренду житла для відпустки у всьому місті. Але з чинними законами та правилами це неможливо”.
І він продовжує: «Це встановлює так звана «Європейська директива про послуги». ми можемо обмежити туристичний прокат, лише якщо є гостра причина суспільного інтересу . Тому ми можемо лише втручатися в них райони, де баланс серйозно порушений”.
ПЕРЕГЛЯДНІ ЗАХОДИ
Захід набуде чинності цієї середи, 1 липня. через два роки , буде проведено розгляд ситуації, щоб вирішити, чи заборонити оренду в більшій кількості мікрорайонів міста.
«Туристична оренда житла в останні роки сильно зросла. Наприклад, 1 з 15 домогосподарств в Амстердамі пропонує цю послугу . Пропозиція на різних платформах оренди зросла в п’ять разів; це близько 25 000 оголошень на місяць . Це зростання має все більш негативні наслідки для співіснування в сусідніх районах», – підсумовується у звіті.
Тепер залишається тільки дочекатися, чи проллють ці заходи світло для жителів міста і досягнуть довгоочікуваного відповідальний туристичний баланс.