Amsterdam shahar markazida dam olish uchun ijaraga olishni taqiqlaydi
ko'chmas mulk spekulyatsiyasi , nomutanosib o'sish shaharlarda er narxi , bunday ijarani to'lashga qodir bo'lmagan qo'shnilar va shahar chetiga borishga qaror qilishadi. Va birdan, Yevropa shaharlarining markazi sayyohlarga sotiladigan katta istirohat bog'iga aylanadi.
Shunday qilib, Airbnb kabi platformalar deb ataladigan soyabon ostida tug'ilgan "Iqtisodiyotni taqsimlash" , bugungi kunda ular bo'lish uchun undan qizarib ketmasdan o'zlarini ajratishadi ommaviy qirg'in qurollari ning qo'shni shaharlar (va biz "massiv" deymiz, chunki uni yoqtirish qobiliyati overturizm).
Amsterdamda, fuqarolarga o'tkazilgan so'rovni tahlil qilib, Ular endi yo'q deb qaror qilishdi . Kimdan 1 iyul , uzaytiradi shaharning epitsentridagi uchta mahallada dam olish maskanlarini ijaraga olishni taqiqlash (Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuve Zijde va Grachtengordel-Zuid ): ”bu mahallalarda, aholining hayot sifati turizm tomonidan shunchalik bosim ostida ta'tilni ijaraga olishni taqiqlash kerak ", deyiladi shahar kengashining rasmiy bayonotida. Gollandiya poytaxtining OIS departamenti (Tadqiqot, axborot va statistika) hisobotida ushbu yirik turizmdan eng ko'p zarar ko'rayotgan uchta mahallani ko'rsatishga mas'uldir.
Amsterdamning qolgan qismi haqida nima deyish mumkin? Ushbu turdagi biznesga qiziqqan uylar ular buni "30 kunlik qoida" ostida qilishlari mumkin , ular bayonotda shunday deb atashadi; ya'ni a dan tashqari shahar ma'muriyatining maxsus ruxsati dedi turistik ijarani amalga oshirish uchun, bu faqat yiliga maksimal 30 kunga ijaraga olinishi mumkin . Qoidani buzganlik uchun jarimami? Agar uy yoki uning bir qismi shu uch mahallada ijaraga olingan bo‘lsa yoki qolganlarida ruxsatsiz, 20 750 evro miqdorida jarima.
VA XONA YOKI UYLARINI Ijaraga BERISH UY SOHBORINING HUQUQI NIMA BO'LADI?
"Hech kim egalari haqida o'ylamaydimi?" Egalarida, ha; investitsiya fondlarida, yo'q. Ushbu mahallalar aholisi, Amsterdamning qolgan aholisi kabi, shaharning kelajagi haqida qaror qabul qilgan so'rovnomada ovoz berishdi. 75% bu chorani yoqlaydi (va, albatta, bu foiz ichida o'z uyini ijaraga olmoqchi bo'lgan egalar, lekin uzoq muddatda). Shahar Kengashi hisobotiga ko'ra " butun shaharda dam olish uchun ijaraga to'liq taqiqni afzal Amsterdammers bor. Ammo amaldagi qonunlar va qoidalar bilan buni amalga oshirish mumkin emas”.
Va u davom etadi: ""Yevropa xizmatlari direktivasi" buni belgilaydi Biz turistik ijarani faqat jamoat manfaati uchun shoshilinch sabab bo'lsagina cheklashimiz mumkin . Shuning uchun biz faqat ularga aralashishimiz mumkin muvozanati jiddiy buzilgan mahallalar”.
Ko'rib chiqiladigan chora-tadbirlar
Ushbu chora 1-iyul, chorshanba kuni kuchga kiradi va ikki yil ichida , shaharning ko'proq mahallalarida ijaraga olishni taqiqlash yoki yo'qligini ko'rib chiqish uchun vaziyatni ko'rib chiqish amalga oshiriladi.
“So'nggi yillarda turistik uylarni ijaraga berish keskin o'sdi. Masalan, Amsterdamdagi har 15 xonadondan 1 tasi ushbu xizmatni taklif qiladi . Turli ijara platformalarida taklif beshga ko'paydi; Bu oyiga taxminan 25 000 ta reklama . Bu o‘sish qo‘shni mahallalarda hamjihatlikda yashash uchun tobora salbiy oqibatlarga olib kelmoqda”, — deyiladi hisobotda.
Endi bu chora-tadbirlar shahar aholisi uchun nur sochadimi yoki yo'qmi, kutish va uzoq kutilgan natijaga erishish uchun qoldi. mas'uliyatli turizm balansi.