Drayton Gardens
Resevärlden ser en omvandling Brutal. Allt har inte varit produkten av pandemin, utan av en resenär som hade börjat utforska sina möjligheter utöver vad som var etablerat tidigare. Att komma ur normen är trots allt det roliga med att upptäcka nya destinationer. Särskilt när det kommer till boende, som i åratal strävat efter att vidga sina vyer, vare sig det är Hotell eller som bostäder aktiverade som semesterbostäder.
Konceptet som till en början började som en soffa i en främlings hus mil bort från våra hem växte så stort att det förändrade spelets regler i kosmopolitiska städer , som äventyrar dess nervcentra för att ge företräde åt massturism. Lite i taget och med hållbarhet och medvetenhet av att värdera stadsdelar och deras grannar, börjar metamorfosen av dessa semesterbostäder att förändra deras sätt att göra saker. Den sista som uppnådde detta var Smarter, in London.
"Vi har påbörjat den uppdrag att leda korttidsuthyrningsbranschen mot en mer positiv riktning , både när det gäller kundupplevelse och när det gäller miljöansvar”, förklarar han. Guy van der Westhuizen , skapare av plattformen vars portfölj innehåller några av mest exklusiva hem i London, som drivs av de mest avancerade fastighetsbyråerna i staden.
"De industrins tillväxt under det senaste decenniet har det inte alltid varit till det bättre och erbjudandet som resenären hittar just nu drivs vanligtvis av värdar av tvivelaktiga erfarenheter. Vad Smarter söker är att vara den första plattformen som väljer hem baserat på deras utmärkta kvalitet och service , vilket gör att kunderna kan boka med fullständigt förtroende”, tillägger han. Därav namnet, en återspegling av behovet av att hitta klokare val och smartare hem, som för närvarande svävar mellan £200 och £2 000 per natt.
Projektet har varit under uppbyggnad i ett år, med pandemin som gjorde det möjligt för Van de Westhuizen att polera sin lansering, utformad för att återställa branschens funktion och dess förhållande till planeten. "Jag ser många möjligheter att förbättras och våra partners är mycket mottagliga för att lyssna på dem, så vi befinner oss i ett mycket spännande ögonblick", förklarar mannen som började sin karriär som advokat och som så småningom fortsatte med att grunda sin egen biluthyrning korttidshem.
Detalj av Waterford Road II, ett av Smarters hem
"Under det senaste decenniet har min byrå hanterat mer än 10 000 bokningar i 500 hem och jag har sett branschen förändras hela den här tiden ... även om det inte alltid är till det bättre", berättar han. "Jag är en ivrig resenär och landskapsfotograf. Tillsammans med min fru och våra fyra barn har vi alltid föredragit att stanna hemma när vi reser. Faktum är att vi är fascinerade andalusien Vi åker dit varje sommar med vår familj och våra vänner", delar grundaren av Stay For Good Foundation, välgörenhetsorganisationen som får 10 % av Smarters vinst.
Scenen i den engelska huvudstaden, när det gäller korttidsuthyrning av bostäder, börjar saker och ting sakta komma tillbaka på rätt spår, med världen som väntar på att resestriktioner ska hävas. Det känns: bommen är på väg att släppas lös. Ändå återvänder till vanligt som det var känt är inte vad Smarter letar efter.
”I första hand på grund av frågan om hållbarhet , ett engagemang som kommer att utveckla vårt sätt att arbeta. Till exempel att ta bort plast engångsbruk eller genom vår drivkraft för kompensera koldioxidavtryck skapas i varje vistelse, inklusive våra kunders flygningar”, erkänner skaparen av ett maskineri som också vill återvinna förtroendet på marknaden, och arbetar bara med verifierade hem, som hanteras av professionella företag och sänka bokningsavgifterna.
Prissänkningen uppnås genom att göra en tydlig skillnad mellan de mest vanliga bokningskanalerna, eller vad som är detsamma, genom att ge upp de 15 % som andra plattformar gillar provision . "Genom att ha smartare med hem av high end , skulle detta belopp vara mycket betydande när det kommer till att återspeglas i priset. Det är därför vi inte tar mindre provision, och sparar i genomsnitt cirka 400 USD på varje bokning för våra kunder", förklarar van de Westhuizen till Condé Nast Traveler.
De hus finns i Smarter are fast egendom av dem som bor i dem, som söker hyra dem när de är på semester eller reser jorden runt under långa perioder. Även om det också finns ägare till andra hem eller pieds-à-terre. Det är i alla fall bostäder som används av sina ägare men som försöker göra dem mer lönsamma medan de är borta.
Några av dem är lika utsökta som Logen , ett hem för gotisk väckelse på Fulham Cemetery. "Ägaren betalade 4,5 miljoner pund för den och den tog fyra år att färdigställa. Och den har en spektakulär inomhuspool", förklarar van de Westhuizen. Men det finns också lägenheter som de som är inredda av framstående inredningsarkitekter, som Radnor Walk – by catherine wilma – och Drayton Gardens – av Jam av Hedayat–.
Design är en grundläggande faktor i de hem som utgör plattformen
Även om det är sant att begreppet airbnb Det förblir en känsligt ämne i storstäder för att hjälpa till att höja bostadspriserna tillsammans med efterfrågan, försöker Smarter ta avstånd från det. "Vi stöder alla typer av reglering när det är nödvändigt, inte bara för att kontrollera tillväxten och skydda oss från överturism, utan också för att eliminera dåliga förvaltare, som till exempel hyresvärdar som prioriterar vinster framför grannar. Eller de som inte bryr sig det minsta om kvaliteten eller beteendet hos sina gäster”, förklarar dess grundare.
"Det positiva med oss är att eftersom vår bostadslista består av fritidshus, berövar den inte fastighetsmarknaden antingen påverkar priserna . Dessutom begränsar lagarna i London antalet dagar du kan bo i den här typen av bostäder. Vi kommer inte att acceptera övernattningsbokningar och eftersom vi känner ägarna och förvaltarna av dessa hem tror vi att vi kommer att kunna förhindra negativt beteende från dem som bor hos oss."
Stafford terrass