Föreställ dig att kunna välja ett mycket överkomligt pris för designerhus, belägna på paradisiska platser eller i hjärtat av de mest avantgardistiska och kosmopolitiska städerna... Okej, precis som du föreställer dig, detta utbytesnätverk av fritidshus är inte för alla fickor, eftersom för att delta i det måste du ha ett hus med dessa egenskaper. Det är dock en växande marknad: det finns redan 13 800 medlemmar runt om i världen som utgör tredje hem, plattformen/lyxklubben för att byta exklusiva fritidshus.
Fastigheternas medelvärde –mer än 14 000 fördelade på 1 700 destinationer i 98 länder – är cirka 2 000 000 euro och innan de tas upp som medlem studeras varje profil noggrant. Också, Fastigheterna ska ha en exklusiv inredning och ha kvalitetsservice.
Thirdhomes hus i Canyon Gate, Las Vegas.
Den här typen av högklassig Airbnb var skapades 2010 i USA, med syftet att erbjuda andra husägare att bo i lyxhus utan att behöva betala hyra, vilket sparar en stor summa pengar. Vilka krav uppfyller medlemmarna? Den första – och svåraste – är äga ett lyxigt andra hem (minimivärde $500 000) och flexibilitet att resa.
Tredjehemshus i Malibu.
Nyligen öppnade kontoret i Marbella – faktiskt det öppnade för två år sedan, men med pandemin har de börjat främja det nu – det representerar ett framsteg i sin strategi, med uppenbara tidsfördelar.
"Härifrån kan vi täcka hela det internationella territoriet, förutom USA, vi talar sju språk på kontoret", kommenterar de Niki Christian Nutsch och Ivo Haagen, vicepresidenter för Thirdhome till Condé Nast Traveler och tillägger att Australien nu blir en intressant marknad även för dem. På den spanska marknaden och EMEA-regionen (Europa, Mellanöstern och Afrika) har efterfrågan på dessa tjänster ökat exponentiellt.
Tredje hus på Barbados.
"Med den växande efterfrågan på lyxiga delade bostäder i hela denna EMEA-region, det nya kontoret i Marbella kommer att fungera som bas så att både nya medlemmar och befintliga partners får större lönsamhet från sina andra hem; positionerar oss i sin tur som världens ledande privata reseklubb." säger Wade Shealy, vd för Thirdhome.
pandemin Det påverkade dem så klart, men de anser också att det har haft en positiv inverkan på ett visst sätt. " har uppmuntrat distansarbete –de underhåller–. Många medlemmar kunde inte besöka sina andra hem under pandemins höjdpunkt, och nu när de kan, vill de också åka någon annanstans.”
Tredje hus i Belize.
Hur fungerar plattformen? "De använder sitt hus som kredit för att resa till andra spektakulära hus runt om i världen. Till exempel bor en av våra medlemmar i London men har ett hus i Algarve. Han tillbringade nyligen tre veckor i Paris och arbetade därifrån." Också, ett team guidar medlemmarna, som vanligtvis är mellan 40 och 70 år, i dina sökningar.
"Bland våra medlemmar finns det lite av varje, familjer, arbetare... digitala nomader har ökat sedan pandemin ... men det finns också pensionärer med mycket tidsfrihet”.
Innan de reser ställer medlemmar in sina preferenser på Thirdhome-plattformen, anger vilken typ av fastighet de letar efter och andra ytterligare behov, till exempel om det inkluderar servicepersonal eller tillåter husdjur. Den interaktiva kartan över webben låter dem utforska och välja mellan flera länder och destinationer, som t.ex Mexiko, Schweiz, USA, Italien, Kroatien, Grekland, Spanien, Frankrike, Thailand...
Tredje hus i Breckenridge, Colorado.
Det finns kategorier av hus och, naturligtvis, vissa ger mer poäng än andra. "Om du har ett andra hem värt $500 000 på ett utmärkt läge... även om i verkligheten, om huset har det värdet, kan vilken plats som helst vara fantastisk”, förklarar de.
De veckor som finns tillgängliga, de där ingen använder huset, är de som medlemmarna använder som krediter. "Vi pratar i veckor, de är alltid hela veckor", tillägger de. När veckorna har angetts i appen, de får nycklar (som är som poäng eller krediter) beroende på tid på året och fastighetens värde. Istället för att anta cirka 12 000 euro i hyra per vecka är det alltså runt 700 euro.
Tredjehemshus i Fiji.
EN APP SOM TRIUMFERAR GENOM MUN-TILL MUN
En mycket intressant aspekt av detta förslag är att medlemmar delar sina erfarenheter med varandra, det finns nätverksevenemang... "En mycket trevlig gemenskap byggs, med en filosofi om att dela", de förklarar för oss "För amerikaner är det en vanementalitet, de har mycket rörelse i den här meningen. Dessutom fungerar det mycket genom mun till mun, det är så vi växte upp i USA. Den som provar säger, men hur har jag inte gjort det här tidigare?
Vilka geografiska områden fungerar bäst? "I Europa har vi gått starkt i ett eller två år, från London till Paris, Spanien, Costa del Sol, Balearerna, Madrid också... efter Covid ser vi till och med en ökning av bokningar från USA till Europa, även från USA till Latinamerika, Mexiko... I Sydostasien, Sydafrika och Australien har vi fastigheter, allt växer i god takt”.
Tredjehemshus i Fiji.
Å andra sidan, företag som Viceroy de har fastigheter som de tilldelar och gör avtal med Thirdhome. Till exempel har det hänt på St. Regis Residences eller Ritz Carlton Destination Club , så på detta sätt ingår även hotell i förslaget. Faktum är att den internationella klubben är ansluten till 85 lyxresorter runt om i världen.
Även om det finns andra bostadsbytesplattformar anser Thirdhome att de inte har någon konkurrens med tanke på deras höga kvalitetsstandarder. Dina mål på medellång och lång sikt? Välkommen många fler människor som vill njuta av ett annat sätt att resa.